69570 Dardilly 2,217 SF of Flex Space Available

Situé au cœur de la zone industrielle de Dardilly, ce local d'activité à louer développe une surface totale de 206 m². L'ensemble se trouve dans un parc sécurisé et bien entretenu, offrant deux bureaux neufs aménagés et un entrepôt doté d'une hauteur sous plafond minimale de 6,5 mètres. L'accès poids lourd est facilité par une grande porte sectionnelle électrique. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Le bureau du rez-de-chaussée dispose de sanitaires dédiés, tandis qu'un second bloc sanitaire dessert la partie entrepôt. Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible et de la fibre optique. L'entrepôt est chauffé et adapté à des activités artisanales, de petite production ou de stockage. Ce site propose un environnement professionnel complet et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions. L'environnement sécurisé et les nombreuses prestations techniques font de ce local une solution adaptée à divers besoins professionnels. Zone industrielle Parc sécurisé Environnement entretenu Espaces verts Accès poids lourds Accès camionnettes Cour de déchargement Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Parking 2 places Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage néon Climatisation réversible électrique Revêtement au sol moquette Chauffage gaz par aérothermes Tri phasé Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage RIA Bardage double peau Isolation Charpente béton Sol dalle béton Couverture multicouches Hauteur libre minimum sous poutre 6,5 m Hauteur libre maximum sous poutre 8,1 m Situation/Transports : A6 TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer: 2 250 euros/mois Charge: 6 800 euros HT/an