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69150 Décines-Charpieu 2,379 - 39,008 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- certifié BREEAM Construction niveau Very Good
- au pied du Parc Olympique Lyonnais
- proche transports en commun
ALL AVAILABLE SPACES(13)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 32 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $125,120 CAD/YR $10,427 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $69,779 CAD/YR $5,815 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 28 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $109,396 CAD/YR $9,116 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $61,010 CAD/YR $5,084 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $101,702 CAD/YR $8,475 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $56,719 CAD/YR $4,727 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 28 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $109,396 CAD/YR $9,116 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $61,010 CAD/YR $5,084 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $101,367 CAD/YR $8,447 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $56,532 CAD/YR $4,711 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $103,375 CAD/YR $8,615 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $57,652 CAD/YR $4,804 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 19 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 24 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $95,345 CAD/YR $7,945 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $53,174 CAD/YR $4,431 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Shower Facilities
- Espace douche
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste Bureaux 11 | 4,026 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $97,269 CAD/YR HT-HC $8,106 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bureaux 15 | 3,520 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $85,046 CAD/YR HT-HC $7,087 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bureaux 16 | 2,379 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bureaux 17 | 3,272 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $79,064 CAD/YR HT-HC $6,589 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bureaux 18 | 2,626 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux 19 | 3,520 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $85,046 CAD/YR HT-HC $7,087 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux 20 | 2,379 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux 21 | 3,261 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $78,804 CAD/YR HT-HC $6,567 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux 22 | 2,626 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux 23 | 3,326 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $80,364 CAD/YR HT-HC $6,697 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bureaux 24 | 2,379 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bureaux 25 | 3,068 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $74,122 CAD/YR HT-HC $6,177 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bureaux 26 | 2,626 SF | 3/6/9 | $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste Bureaux 11
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $97,269 CAD/YR HT-HC $8,106 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bureaux 15
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $85,046 CAD/YR HT-HC $7,087 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bureaux 16
| Size |
| 2,379 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bureaux 17
| Size |
| 3,272 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $79,064 CAD/YR HT-HC $6,589 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bureaux 18
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux 19
| Size |
| 3,520 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $85,046 CAD/YR HT-HC $7,087 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux 20
| Size |
| 2,379 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux 21
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $78,804 CAD/YR HT-HC $6,567 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux 22
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux 23
| Size |
| 3,326 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $80,364 CAD/YR HT-HC $6,697 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bureaux 24
| Size |
| 2,379 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $57,477 CAD/YR HT-HC $4,790 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bureaux 25
| Size |
| 3,068 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $74,122 CAD/YR HT-HC $6,177 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bureaux 26
| Size |
| 2,626 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.16 CAD/SF/YR HT-HC $2.01 CAD/SF/MO HT-HC $63,459 CAD/YR HT-HC $5,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bureaux 11
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $125,120 CAD/YR $10,427 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $69,779 CAD/YR $5,815 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 32 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4th Floor, Ste Bureaux 15
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $109,396 CAD/YR $9,116 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $61,010 CAD/YR $5,084 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 28 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4th Floor, Ste Bureaux 16
| Size | 2,379 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4th Floor, Ste Bureaux 17
| Size | 3,272 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $101,702 CAD/YR $8,475 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $56,719 CAD/YR $4,727 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4th Floor, Ste Bureaux 18
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5th Floor, Ste Bureaux 19
| Size | 3,520 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $109,396 CAD/YR $9,116 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $61,010 CAD/YR $5,084 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 28 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5th Floor, Ste Bureaux 20
| Size | 2,379 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5th Floor, Ste Bureaux 21
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $101,367 CAD/YR $8,447 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $56,532 CAD/YR $4,711 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5th Floor, Ste Bureaux 22
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5th Floor, Ste Bureaux 23
| Size | 3,326 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $103,375 CAD/YR $8,615 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $57,652 CAD/YR $4,804 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6th Floor, Ste Bureaux 24
| Size | 2,379 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $73,935 CAD/YR $6,161 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $41,233 CAD/YR $3,436 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6th Floor, Ste Bureaux 25
| Size | 3,068 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $95,345 CAD/YR $7,945 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $53,174 CAD/YR $4,431 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 24 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6th Floor, Ste Bureaux 26
| Size | 2,626 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $31.08 CAD/SF/YR $2.59 CAD/SF/MO $81,629 CAD/YR $6,802 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $17.33 CAD/SF/YR $1.44 CAD/SF/MO $45,524 CAD/YR $3,794 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 39,008 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Balcony
- Fully Carpeted
- Shower Facilities
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
The Stadium, a six-story building, stands out with its simple and elegant design. Comprising two wings connected by a shared entrance, it has been designed with space and comfort in mind, featuring a spacious lobby, 2.70-meter ceiling heights, and accessible terraces on the top floor. Additional amenities include a bike storage area and 170 parking spaces (40 of which are covered). With optimal visibility, the property, located along the East Ring Road, is BREEAM Construction certified at the "Very Good" level and complies with RT 2012 standards with a 20% improvement. Situated at the foot of the Olympique Lyonnais Stadium, The Stadium benefits from a wide range of nearby services: a large shopping center across the ring road, a 23,000-square-meter leisure complex, numerous dining options, and a comprehensive healthcare hub. All of this is located in a rapidly developing neighborhood with excellent transportation links, including quick access to the Lyon Part-Dieu and Lyon Perrache TGV stations as well as Lyon-Saint-Exupéry Airport.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Signage
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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