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69150 Décines-Charpieu 16,145 SF Flex Condo Unit Offered at $2,260,898 CAD
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant avec quai
- Proximité A43 et Rocade Est
- Accès poids lourds et parking
DESCRIPTION
Situé à proximité de l’avenue Franklin Roosevelt, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’A43, du boulevard périphérique et de la rocade Est. Il est desservi par les transports en commun avec la ligne de bus n°79 arrêt « Décines Beauregard ». L’immeuble présente une structure en agglo avec charpente métallique, une hauteur minimale de 6,5 m et une dalle industrielle. Il dispose d’un quai, d’un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’un parking pour véhicules. L’environnement est dynamique et adapté aux activités industrielles et tertiaires.
PROPERTY FACTS
| Price | $2,260,898 CAD | Property Type | Flex (Condo) |
| Unit Size | 16,145 SF | Sale Type | Investment |
| No. Units | 1 |
| Price | $2,260,898 CAD |
| Unit Size | 16,145 SF |
| No. Units | 1 |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Investment |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 16,145 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,260,898 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $140.04 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 16,145 SF |
| Price | $2,260,898 CAD |
| Price Per SF | $140.04 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot se situe dans un bâtiment indépendant offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’un accès direct pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d’un quai de déchargement facilitant la logistique. L’aménagement comprend des espaces fonctionnels et des locaux sociaux, avec une isolation efficace et une charpente métallique robuste. Le sol est en dalle industrielle, garantissant une résistance optimale pour les opérations. Le site dispose également d’un parking dédié, assurant un confort pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement immédiat est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, favorisant la mobilité et l’accessibilité.
SALE NOTES
Taxe foncière : 7 723 € HT/an
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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