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Highlights

  • Immeuble de bureaux RT 2012
  • Tramway: Tramway lignes T3 et T7
  • Hall d'entrée soigné

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste A4a
  • 1,345 SF
  • 3/6/9
  • $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,296 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

MALSH Realty & Property vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble de bureaux récent dans le programme MILKY PARK, une surface de bureaux d'environ 125 m² avec sa terrasse et 2 places de parking privatives

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Ascenseur
  • Rental Charges:
    $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $5,812 CAD/YR $484.36 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Common Parts WC Facilities
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasse
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste A4a 1,345 SF 3/6/9 $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,296 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste A4a

Size
1,345 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $29,296 CAD/YR HT-HC $2,441 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste A4a

Size 1,345 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $21.77 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

MALSH Realty & Property vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble de bureaux récent dans le programme MILKY PARK, une surface de bureaux d'environ 125 m² avec sa terrasse et 2 places de parking privatives

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.32 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $5,812 CAD/YR $484.36 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Conference Rooms
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Terrasse

Property Overview

Nous vous proposons à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble de bureaux récent dans le programme MILKY PARK, une surface de bureaux d'environ 124 m² avec sa terrasse et 2 places de parking privatives Bureaux à louer ou à vendre - 124 m² - Immeuble Décines Charpieu Immeuble de bureaux RT 2012 Hall d'entrée soigné Bureaux partiellement cloisonnés : un grand open space, un egrande salle de réunion avec cuisine, un local technique. Chauffage et rafraîchissement d'air de type pompe à chaleur à air/eau 2 tubes Sol carrelé, Faux plafond, Eclairage par luminaires encastrés basse luminance LED Sanitaires en parties communes Ascenseur Situation/Transports : Autoroute Accès par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42 Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Signage

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2026
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36783755

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 124,83 Immédiate 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Terrasse 3 Immédiate 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule A4a Bureaux 124,83 Immédiate 144,2 HT/HC/m²/an 3 600 HT/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 162,94 m² HD 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur TVA et Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance A4a
Total 127,83 m²
2 extérieur
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