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69150 Décines-Charpieu SF Office Condo Units Offered at $626,845 CAD Per Unit
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Description
OMNIUM vous propose à la vente des bureaux neufs de 139 m² à 300m dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space. ERP : 5ème catégorie - Certification BREEAM Very Good - Gestion des eaux pluviales - Optimisation de l'éclairement naturel - Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux) - Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond - Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Charges d'exploitation : - Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space) - Terrasses accessibles : 250 kg/m² - Parking : 250 kg/m² Chauffage / rafraîchissement : -Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux -Centrale de traitement d'air double flux Electricité / éclairage : -Éclairage par LED niveau moyen 300 lux -Goulottes techniques périphériques -Bornes de recharge électriques dans le parking Bureaux : -Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 -Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A-103 | 2,378 SF | Office | $1,000,573 CAD ($420.76 CAD/SF) | - |
| Unit A-201 | 3,175 SF | Office | $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) | - |
| Unit A-302 | 1,496 SF | Office | $626,845 CAD ($419.01 CAD/SF) | - |
Unit A-103
| Unit Size |
| 2,378 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,000,573 CAD ($420.76 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-201
| Unit Size |
| 3,175 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-302
| Unit Size |
| 1,496 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $626,845 CAD ($419.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-103
| Unit Size | 2,378 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,000,573 CAD ($420.76 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit A-201
| Unit Size | 3,175 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit A-302
| Unit Size | 1,496 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $626,845 CAD ($419.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $626,845 CAD | Total Building Size | 7,040 SF |
| Unit Size | 1,496 - 3,175 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 3 |
| Price | $626,845 CAD |
| Unit Size | 1,496 - 3,175 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 7,040 SF |
| Property Type | Office |
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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