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69150 Décines-Charpieu 322 - 6,533 SF Condo Units Offered at $57,133 - $1,155,982 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Parkings extérieurs
- Locaux entièrement rénovés et de bonne qualité
- 2 grandes portes sectionnelles
EXECUTIVE SUMMARY
Le site du 36 rue Vaucanson à Décines-Charpieu se compose de deux bâtiments d’activités entièrement rénovés, totalisant un peu plus de trois mille mètres carrés. L’ensemble présente une architecture fonctionnelle avec un bardage double peau, de belles hauteurs et des aménagements récents. Les extérieurs offrent des stationnements et des accès facilités pour les véhicules professionnels. Le bâtiment A, entièrement remis à neuf, propose de vastes volumes lumineux, tandis que le bâtiment B est divisé en deux lots dont l’un est déjà occupé. L’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une disponibilité immédiate.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Subtype | Office | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Car Charging Station
5 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 322 SF | Condo Use | Office |
| Price | $57,133 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $177.43 CAD |
| Unit Size | 322 SF |
| Price | $57,133 CAD |
| Price Per SF | $177.43 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Le lot disponible au sein du site de la rue Vaucanson offre un espace d’activité rénové et fonctionnel, doté d’une belle hauteur et d’une dalle industrielle adaptée aux usages professionnels. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que de bureaux modernisés avec climatisation, faux plafonds et cloisons vitrées. Les volumes sont lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables, offrant un environnement de travail confortable et polyvalent.
SALE NOTES
Cette mise en vente représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu, avec des bâtiments rénovés, divisibles et partiellement occupés, permettant à la fois une installation rapide et un potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate et la qualité des aménagements en font un produit attractif pour les entreprises recherchant un site opérationnel dans un environnement dynamique.
| Unit Size | 376 SF | Condo Use | Office |
| Price | $66,655 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $177.27 CAD |
| Unit Size | 376 SF |
| Price | $66,655 CAD |
| Price Per SF | $177.27 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Le lot disponible au sein du site de la rue Vaucanson offre un espace d’activité rénové et fonctionnel, doté d’une belle hauteur et d’une dalle industrielle adaptée aux usages professionnels. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que de bureaux modernisés avec climatisation, faux plafonds et cloisons vitrées. Les volumes sont lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables, offrant un environnement de travail confortable et polyvalent.
SALE NOTES
Cette mise en vente représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu, avec des bâtiments rénovés, divisibles et partiellement occupés, permettant à la fois une installation rapide et un potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate et la qualité des aménagements en font un produit attractif pour les entreprises recherchant un site opérationnel dans un environnement dynamique.
| Unit Size | 645 SF | Condo Use | Office |
| Price | $114,265 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $177.16 CAD |
| Unit Size | 645 SF |
| Price | $114,265 CAD |
| Price Per SF | $177.16 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Le lot disponible au sein du site de la rue Vaucanson offre un espace d’activité rénové et fonctionnel, doté d’une belle hauteur et d’une dalle industrielle adaptée aux usages professionnels. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que de bureaux modernisés avec climatisation, faux plafonds et cloisons vitrées. Les volumes sont lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables, offrant un environnement de travail confortable et polyvalent.
SALE NOTES
Cette mise en vente représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu, avec des bâtiments rénovés, divisibles et partiellement occupés, permettant à la fois une installation rapide et un potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate et la qualité des aménagements en font un produit attractif pour les entreprises recherchant un site opérationnel dans un environnement dynamique.
| Unit Size | 6,533 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,155,982 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $176.95 CAD |
| Unit Size | 6,533 SF |
| Price | $1,155,982 CAD |
| Price Per SF | $176.95 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Le lot disponible au sein du site de la rue Vaucanson offre un espace d’activité rénové et fonctionnel, doté d’une belle hauteur et d’une dalle industrielle adaptée aux usages professionnels. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que de bureaux modernisés avec climatisation, faux plafonds et cloisons vitrées. Les volumes sont lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables, offrant un environnement de travail confortable et polyvalent.
SALE NOTES
Cette mise en vente représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu, avec des bâtiments rénovés, divisibles et partiellement occupés, permettant à la fois une installation rapide et un potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate et la qualité des aménagements en font un produit attractif pour les entreprises recherchant un site opérationnel dans un environnement dynamique.
| Unit Size | 3,875 SF | Condo Use | Office |
| Price | $685,591 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $176.93 CAD |
| Unit Size | 3,875 SF |
| Price | $685,591 CAD |
| Price Per SF | $176.93 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Le lot disponible au sein du site de la rue Vaucanson offre un espace d’activité rénové et fonctionnel, doté d’une belle hauteur et d’une dalle industrielle adaptée aux usages professionnels. Il bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement, ainsi que de bureaux modernisés avec climatisation, faux plafonds et cloisons vitrées. Les volumes sont lumineux, bien agencés et immédiatement exploitables, offrant un environnement de travail confortable et polyvalent.
SALE NOTES
Cette mise en vente représente une opportunité rare sur le secteur de Décines-Charpieu, avec des bâtiments rénovés, divisibles et partiellement occupés, permettant à la fois une installation rapide et un potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate et la qualité des aménagements en font un produit attractif pour les entreprises recherchant un site opérationnel dans un environnement dynamique.
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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