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69150 Décines-Charpieu 4,843 - 6,910 SF Condo Units Offered at $856,988 - $1,222,637 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant rénové
- Stationnements disponibles
- Jardin extérieur avec piscine
EXECUTIVE SUMMARY
Located in Décines-Charpieu, this standalone building boasts a strategic location in close proximity to major roadways, providing quick access to the A42 and A43 highways as well as the Laurent Bonnevay ring road. The environment is dynamic and suitable for tertiary and industrial activities. Fully renovated, the building offers high-quality features with furnished offices, an equipped kitchen, and air conditioning. It also has an outdoor garden with a pool, providing rare comfort for this type of property. The structure is made of metal framing with double-skin cladding and includes a sectional door for the activity area. Outdoor parking is available to facilitate the reception of employees and visitors.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 1 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Storage Space
- Smoke Detector
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 4,843 SF | Condo Use | Office |
| Price | $856,988 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $176.95 CAD |
| Unit Size | 4,843 SF |
| Price | $856,988 CAD |
| Price Per SF | $176.95 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Situé à Décines-Charpieu, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique Laurent Bonnevay et des rocades A42 et A43. L’environnement est dynamique et adapté aux activités tertiaires et industrielles. Le bien a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité, incluant des bureaux aménagés, une cuisine équipée, la climatisation, ainsi qu’un jardin extérieur avec piscine. La structure est en charpente métallique avec bardage double peau et dispose d’une porte sectionnelle pour la partie activité. Stationnements extérieurs disponibles.
Ce lot 01 comprends 360m2 de bureaux répartis entre RDC et Mezzanine, 60m2 de garage ainsi que 30m2 de locaux sociaux.
SALE NOTES
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
| Unit Size | 6,910 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $1,222,637 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $176.94 CAD |
| Unit Size | 6,910 SF |
| Price | $1,222,637 CAD |
| Price Per SF | $176.94 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
DESCRIPTION
Situé à Décines-Charpieu, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du périphérique Laurent Bonnevay et des rocades A42 et A43. L’environnement est dynamique et adapté aux activités tertiaires et industrielles. Le bien a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité, incluant des bureaux aménagés, une cuisine équipée, la climatisation, ainsi qu’un jardin extérieur avec piscine. La structure est en charpente métallique avec bardage double peau et dispose d’une porte sectionnelle pour la partie activité. Stationnements extérieurs disponibles.
Ce lot 02 comprend 607m2 de local d'activité en RDC, ainsi que 35m2 de bureaux.
SALE NOTES
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant.
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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