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69150 Décines-Charpieu 4,833 - 69,169 SF of Space Available
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Highlights
- Parc d’activités HQE récent
- Site clôturé, voirie adaptée poids lourds
- Accès rapide A42 et rocade Est
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Rental Charges: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $432.88 CAD/YR $36.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule propose un espace d’activités bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux en étage. La partie activité profite d’une belle hauteur libre, permettant le stockage et la mise en place d’équipements volumineux, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges importantes. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. Les bureaux situés au 1er étage offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées et sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité. Ils sont desservis par un système de climatisation réversible de type VRV, garantissant de bonnes conditions de confort hiver comme été. Une terrasse accessible depuis l’étage prolonge agréablement les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels pour les équipes. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED, adaptés à un usage quotidien intensif et contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage de la partie activité est assuré par aérothermes électriques, permettant de maintenir une température de travail adaptée aux besoins des utilisateurs. Le raccordement à la fibre facilite la mise en place des outils numériques et des systèmes de gestion connectés, aussi bien dans la zone d’activités que dans les bureaux. Implantée sur un site clôturé avec stationnements pour véhicules légers et voirie adaptée à la circulation des poids lourds, cette cellule se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant surface de stockage, atelier ou petite production et surfaces de bureaux de qualité. La configuration des lieux permet d’organiser les flux logistiques en rez-de-chaussée tout en préservant un environnement de travail confortable et lumineux pour les fonctions administratives et de gestion au niveau supérieur.
-
Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,139 CAD/YR $178.26 CAD/MO
- Includes 2,400 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule propose un espace d’activités bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux en étage. La partie activité profite d’une belle hauteur libre, permettant le stockage et la mise en place d’équipements volumineux, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges importantes. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. Les bureaux situés au 1er étage offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées et sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité. Ils sont desservis par un système de climatisation réversible de type VRV, garantissant de bonnes conditions de confort hiver comme été. Une terrasse accessible depuis l’étage prolonge agréablement les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels pour les équipes. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED, adaptés à un usage quotidien intensif et contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage de la partie activité est assuré par aérothermes électriques, permettant de maintenir une température de travail adaptée aux besoins des utilisateurs. Le raccordement à la fibre facilite la mise en place des outils numériques et des systèmes de gestion connectés, aussi bien dans la zone d’activités que dans les bureaux. Implantée sur un site clôturé avec stationnements pour véhicules légers et voirie adaptée à la circulation des poids lourds, cette cellule se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant surface de stockage, atelier ou petite production et surfaces de bureaux de qualité. La configuration des lieux permet d’organiser les flux logistiques en rez-de-chaussée tout en préservant un environnement de travail confortable et lumineux pour les fonctions administratives et de gestion au niveau supérieur.
-
Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,551 CAD/YR $295.88 CAD/MO
- Includes 3,401 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,636 SF | 3/6/9 | $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $30,477 CAD/YR HT-HC $2,540 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground - E4 | 6,835 SF | 3/6/9 | $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $127,324 CAD/YR HT-HC $10,610 CAD/MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
| Ground - E7/E8 | 11,345 SF | 3/6/9 | $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $211,337 CAD/YR HT-HC $17,611 CAD/MO HT-HC | Flex | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 1,636 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $30,477 CAD/YR HT-HC $2,540 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - E4
| Size |
| 6,835 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $127,324 CAD/YR HT-HC $10,610 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground - E7/E8
| Size |
| 11,345 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $211,337 CAD/YR HT-HC $17,611 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,636 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.26 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $432.88 CAD/YR $36.07 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - E4
| Size | 6,835 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule propose un espace d’activités bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux en étage. La partie activité profite d’une belle hauteur libre, permettant le stockage et la mise en place d’équipements volumineux, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges importantes. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. Les bureaux situés au 1er étage offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées et sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité. Ils sont desservis par un système de climatisation réversible de type VRV, garantissant de bonnes conditions de confort hiver comme été. Une terrasse accessible depuis l’étage prolonge agréablement les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels pour les équipes. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED, adaptés à un usage quotidien intensif et contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage de la partie activité est assuré par aérothermes électriques, permettant de maintenir une température de travail adaptée aux besoins des utilisateurs. Le raccordement à la fibre facilite la mise en place des outils numériques et des systèmes de gestion connectés, aussi bien dans la zone d’activités que dans les bureaux. Implantée sur un site clôturé avec stationnements pour véhicules légers et voirie adaptée à la circulation des poids lourds, cette cellule se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant surface de stockage, atelier ou petite production et surfaces de bureaux de qualité. La configuration des lieux permet d’organiser les flux logistiques en rez-de-chaussée tout en préservant un environnement de travail confortable et lumineux pour les fonctions administratives et de gestion au niveau supérieur.
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Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $2,139 CAD/YR $178.26 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,400 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
Ground - E7/E8
| Size | 11,345 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$18.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule propose un espace d’activités bénéficiant d’une organisation fonctionnelle avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux en étage. La partie activité profite d’une belle hauteur libre, permettant le stockage et la mise en place d’équipements volumineux, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges importantes. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. Les bureaux situés au 1er étage offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées et sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité. Ils sont desservis par un système de climatisation réversible de type VRV, garantissant de bonnes conditions de confort hiver comme été. Une terrasse accessible depuis l’étage prolonge agréablement les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels pour les équipes. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED, adaptés à un usage quotidien intensif et contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage de la partie activité est assuré par aérothermes électriques, permettant de maintenir une température de travail adaptée aux besoins des utilisateurs. Le raccordement à la fibre facilite la mise en place des outils numériques et des systèmes de gestion connectés, aussi bien dans la zone d’activités que dans les bureaux. Implantée sur un site clôturé avec stationnements pour véhicules légers et voirie adaptée à la circulation des poids lourds, cette cellule se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un outil fonctionnel combinant surface de stockage, atelier ou petite production et surfaces de bureaux de qualité. La configuration des lieux permet d’organiser les flux logistiques en rez-de-chaussée tout en préservant un environnement de travail confortable et lumineux pour les fonctions administratives et de gestion au niveau supérieur.
-
Rental Charges: $0.31 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $3,551 CAD/YR $295.88 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,401 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Secure Storage
- High Ceilings
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
Property Overview
L’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu est un parc d’activités récent, développé autour de bâtiments modernes labellisés HQE, pensés pour accueillir des entreprises d’activités, de logistique urbaine et de services. Le bâtiment où se trouve la cellule E1 est organisé en plusieurs cellules indépendantes, permettant une occupation flexible selon les besoins des utilisateurs. Les espaces d’activités se situent en rez-de-chaussée, complétés par des bureaux en étage, avec accès à des terrasses privatives. La construction repose sur une structure métallique avec façades en bardage béton et une toiture multicouche sur bac acier, adaptée à un usage industriel et logistique. Les planchers sont réalisés en dallage industriel dimensionné pour supporter des charges élevées, ce qui permet l’utilisation de racks de stockage, de matériels de manutention ou d’équipements techniques. Les hauteurs libres importantes sous poutre offrent une réelle optimisation des volumes et facilitent l’implantation de solutions de stockage en hauteur. Le site bénéficie d’une voirie lourde conçue pour les aires de manœuvre des poids lourds, ce qui en fait un atout pour les activités nécessitant des livraisons régulières ou le passage de camions. Des stationnements perméables pour véhicules légers sont aménagés sur le terrain, offrant un nombre confortable de places pour les collaborateurs et les visiteurs, sans qu’il soit nécessaire de préciser une capacité exacte. Le site est clôturé, renforçant le sentiment de sécurité pour les utilisateurs et leurs marchandises. L’environnement immédiat est paysager, avec un parc arboré qui améliore le cadre de travail et l’intégration du bâtiment dans son environnement. La présence d’un restaurant sur le parc constitue un service apprécié pour les salariés, permettant de gérer facilement les pauses déjeuner sans s’éloigner du site. Le raccordement à la fibre renforce l’attractivité du parc pour les sociétés ayant des besoins numériques importants, que ce soit pour les applications métiers, la logistique connectée ou les outils collaboratifs. Situé sur la commune de Décines-Charpieu, le site bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, de l’A42 et des principaux axes structurants du secteur lyonnais. Les accès signalés vers l’A42, la N346 et les sorties dédiées à Décines et Vaulx-en-Velin facilitent les déplacements vers Lyon, son agglomération ainsi que les grands axes régionaux. Cet emplacement en fait une localisation stratégique pour des entreprises souhaitant rayonner sur l’est lyonnais tout en restant rapidement connectées au reste de la métropole.
Property Facts
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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