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69150 Décines-Charpieu 538 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Parking en façade
- Pôle commercial attractif
- Honoraires de location (Agence Lescuyer) : 10% HT du loyer annuel HC HT
- Accès tram proche
- Honoraires d’état des lieux : 50 % bailleur 50 % preneur
- CANDIDATURE EXCLUSIVEMENT SUR DOSSIER
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial dynamique regroupant boulangerie, supermarché, opticien et brasserie. L’espace offre une belle luminosité naturelle et se présente en très bon état, anciennement occupé par un commerce de prêt-à-porter. Les aménagements nécessaires à l’activité du futur preneur restent à sa charge, ce qui permet de personnaliser pleinement l’usage des lieux selon les besoins. Le stationnement est simple grâce au parking situé directement en façade du local, et l’emplacement profite également de la proximité immédiate du tramway. L’espace convient à des commerces ou activités de service de qualité, à l’exception des activités de restauration avec cuisson, strictement non admises par le bailleur.
- Agency Fee: $1,925 CAD
- Security Deposit: $3,288 CAD
- Located in-line with other retail
- Recessed Lighting
- Parking en façade
- Visibilité directe sur zone commerciale
- Travaux à prévoir
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,021 CAD/YR $168.43 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Local lumineux en très bon état
- Pas d'activité déjà présente
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 538 SF | 3/6/9 | $26.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $14,437 CAD/YR HT-HC $1,203 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.82 CAD/SF/YR HT-HC $2.24 CAD/SF/MO HT-HC $14,437 CAD/YR HT-HC $1,203 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 538 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un pôle commercial dynamique regroupant boulangerie, supermarché, opticien et brasserie. L’espace offre une belle luminosité naturelle et se présente en très bon état, anciennement occupé par un commerce de prêt-à-porter. Les aménagements nécessaires à l’activité du futur preneur restent à sa charge, ce qui permet de personnaliser pleinement l’usage des lieux selon les besoins. Le stationnement est simple grâce au parking situé directement en façade du local, et l’emplacement profite également de la proximité immédiate du tramway. L’espace convient à des commerces ou activités de service de qualité, à l’exception des activités de restauration avec cuisson, strictement non admises par le bailleur.
- Agency Fee: $1,925 CAD
-
Rental Charges: $3.76 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,021 CAD/YR $168.43 CAD/MO
- Security Deposit: $3,288 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Wheelchair Accessible
- Parking en façade
- Local lumineux en très bon état
- Visibilité directe sur zone commerciale
- Pas d'activité déjà présente
- Travaux à prévoir
Site Plan
Property Facts
| Total Space Available | 538 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Space Available | 538 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
About the Property
Le local se situe au sein d’un pôle mixte commercial et résidentiel attractif, bénéficiant d’un environnement vivant et d’un flux régulier grâce aux commerces installés à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par un parking situé directement devant l’ensemble, ce qui favorise la fréquentation client. Le site est également desservi par le tramway à quelques minutes à pied, permettant un accès simple pour les usagers, salariés ou visiteurs. La localisation offre une bonne connexion avec les axes routiers menant vers Lyon et son agglomération, tout en s’inscrivant dans un quartier disposant de nombreux services, commerces alimentaires, pharmacies, banques et équipements sportifs situés dans un rayon réduit. L’ensemble présente une configuration adaptée aux activités commerciales et de service recherchant visibilité et facilité d’accès.
Nearby Major Retailers
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SODES
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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