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69150 Décines-Charpieu 5,748 SF of Space Available

Décines-Charpieu 69150

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,337 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $67,046 CAD/YR HT-HC $5,587 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,892 CAD/YR $157.68 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.02 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,398 CAD/YR $283.16 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 2,411 SF
  • 3/6/9
  • $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $48,446 CAD/YR HT-HC $4,037 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,367 CAD/YR $113.94 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.02 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,455 CAD/YR $204.61 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,337 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $67,046 CAD/YR HT-HC $5,587 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,411 SF 3/6/9 $20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $48,446 CAD/YR HT-HC $4,037 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
3,337 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $67,046 CAD/YR HT-HC $5,587 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,411 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $48,446 CAD/YR HT-HC $4,037 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 3,337 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
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$20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,892 CAD/YR $157.68 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.02 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $3,398 CAD/YR $283.16 CAD/MO

1st Floor

Size 2,411 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$20.09 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $1,367 CAD/YR $113.94 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.02 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,455 CAD/YR $204.61 CAD/MO

Property Overview

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte Bureaux/Activités d'une surface totale carrez d'environ 513 m² comprenant 202 m² d'activités au RDC et 311 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. Disponible début du 2ème semestre 2026 ! Vente ou Location Local mixte Bureaux / Activités - Décines Charpieu (69150) - 513 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m) 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière) Charpente métallique Hauteur de 6 m Structure : bardage double peau Dalle 3T/m² Triphasé possible Radiant gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Douches Sanitaires Climatisation Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate

Property Facts

Building Size
5,748 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Agency Fees (MALSH Realty)
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 38677023

  • Date on Market: 2026-01-29

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

The Flex Property at 69150 Décines-Charpieu is currently available for Lease. Contact MALSH Realty for more information.

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Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 1 of 13
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 2 of 13
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Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 3 of 13
Espace de travail moderne et fonctionnel avec rangement optimisé.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 4 of 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 5 of 13
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 6 of 13
Bureau moderne avec espace de travail fonctionnel et lumineux.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 7 of 13
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 8 of 13
Espace moderne et lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 9 of 13
Cuisine moderne et épurée, idéale pour les moments conviviaux.
Flex in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 10 of 13
Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
Flex in Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 11 of 13
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Flex in Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 12 of 13
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69150 Décines-Charpieu

"69150 Décines-Charpieu"

Pauline Gabillat
+33 4 72 56 50 50

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 224 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 310 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 534 Début 2ème semestre 2026 134,83 HT/HC/m²/an 2 032 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 404,49 HDE/m² 2 032 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 534 m²
5 extérieur
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