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69150 Décines-Charpieu 5,813 - 12,088 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site sécurisé 24h/24
- Fibre optique disponible
- Proche Rocade Est
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,601 CAD/YR $633.45 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Bureaux climatisés
- Parking privatif inclus
- Hauteur libre : 6,5 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 21’4”
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,207 CAD/YR $683.89 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Bureaux climatisés
- Parking privatif inclus
- Hauteur libre : 6,5 m
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 21’4”
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - E2 | 5,813 SF | 3/6/9 | $15.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $90,432 CAD/YR HT-HC $7,536 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - E4 | 6,275 SF | 3/6/9 | $15.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $98,509 CAD/YR HT-HC $8,209 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - E2
| Size |
| 5,813 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.56 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $90,432 CAD/YR HT-HC $7,536 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E4
| Size |
| 6,275 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $98,509 CAD/YR HT-HC $8,209 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - E2
| Size | 5,813 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $7,601 CAD/YR $633.45 CAD/MO
- Includes 861 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 21’4”
- Bureaux climatisés
- Accès poids lourds
- Parking privatif inclus
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
Ground - E4
| Size | 6,275 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.70 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’une configuration modulable avec des bureaux lumineux équipés de climatisation réversible et des zones d’activités adaptées à des usages industriels ou artisanaux. L’accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Les locaux sont en bon état, avec sanitaires privatifs et câblage informatique. La hauteur libre importante et la charge au sol élevée permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant du stockage ou de la production.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.31 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $8,207 CAD/YR $683.89 CAD/MO
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 21’4”
- Bureaux climatisés
- Accès poids lourds
- Parking privatif inclus
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment est situé dans un parc sécurisé et entretenu, offrant un environnement professionnel de qualité. Il dispose d’une télésurveillance 24h/24, d’espaces verts paysagés et d’une connexion fibre optique. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la Rocade Est et du périphérique Laurent Bonnevay, avec un accès rapide aux transports en commun (tram T3/T7 et bus). La gare Part-Dieu est accessible en 25 minutes, et l’autoroute en 10 minutes, garantissant une excellente desserte pour les collaborateurs et les clients.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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