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Highlights

  • Terrain clos à double accès
  • Transports TCL à proximité immédiate
  • Accès direct Périphérique et A43

Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
3
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 33,304 SF
  • 3/6/9
  • $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $449,685 CAD/YR HT-HC $37,474 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $40,783 CAD/YR $3,399 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Loading Docks
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 33,304 SF 3/6/9 $13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $449,685 CAD/YR HT-HC $37,474 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
33,304 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$13.50 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $449,685 CAD/YR HT-HC $37,474 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 33,304 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $13.50 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.22 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $40,783 CAD/YR $3,399 CAD/MO
  • 3 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

Le bâtiment se situe sur un terrain clos bénéficiant de deux accès distincts par portails électriques, permettant une circulation organisée et sécurisée sur l’ensemble du site. La structure intègre une charpente bois, une dalle industrielle et un équipement électrique en triphasé, garantissant robustesse et adaptabilité aux besoins professionnels. Les installations techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz pour la partie atelier et un système de climatisation réversible pour les bureaux, assurant confort et efficacité énergétique. L’emplacement offre un accès direct à plusieurs grands axes, notamment le boulevard périphérique, la Rocade Est et l’autoroute A43, facilitant les déplacements vers toute la métropole. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité automobile et transports publics.

Warehouse Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Reinforced Concrete
Truck Court
66’
Power Supply
Phase: 3

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38991883

  • Date on Market: 2026-06-03

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 365 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 394 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 335 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 094 Immédiate 90,01 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 094 m²
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