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  • 1st Floor, Ste A-103
  • 2,379 SF
  • Negotiable
  • $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $60,265 CAD/YR HT-HC $5,022 CAD/MO HT-HC
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  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor, Ste A-201
  • 3,175 SF
  • Negotiable
  • $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $80,444 CAD/YR HT-HC $6,704 CAD/MO HT-HC
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  • 3rd Floor, Ste A-302
  • 1,496 SF
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  • $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $37,904 CAD/YR HT-HC $3,159 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste A-103 2,379 SF Negotiable $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $60,265 CAD/YR HT-HC $5,022 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste A-201 3,175 SF Negotiable $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $80,444 CAD/YR HT-HC $6,704 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor, Ste A-302 1,496 SF Negotiable $25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $37,904 CAD/YR HT-HC $3,159 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste A-103

Size
2,379 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $60,265 CAD/YR HT-HC $5,022 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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2nd Floor, Ste A-201

Size
3,175 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $80,444 CAD/YR HT-HC $6,704 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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3rd Floor, Ste A-302

Size
1,496 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$25.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $37,904 CAD/YR HT-HC $3,159 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

1st Floor, Ste A-103

Size 2,379 SF
Term Negotiable
Rental Rate $25.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste A-201

Size 3,175 SF
Term Negotiable
Rental Rate $25.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition

3rd Floor, Ste A-302

Size 1,496 SF
Term Negotiable
Rental Rate $25.33 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

OMNIUM vous propose à la location des bureaux neufs de 139 m² à 300m² dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie - Certification BREEAM Very Good - Gestion des eaux pluviales - Optimisation de l'éclairement naturel - Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux) - Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond - Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Charges d'exploitation : - Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space) - Terrasses accessibles : 250 kg/m² - Parking : 250 kg/m² Chauffage / rafraîchissement : -Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux -Centrale de traitement d'air double flux Electricité / éclairage : -Éclairage par LED niveau moyen 300 lux -Goulottes techniques périphériques -Bornes de recharge électriques dans le parking Bureaux : -Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 -Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
7,040 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 39127209

  • Date on Market: 2026-01-18

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 138,66 Immédiate 170 HT/HC/m²/an A-302
2 Bureaux 295 Immédiate 170 HT/HC/m²/an A-201
1 Bureaux 221,33 Immédiate 170 HT/HC/m²/an A-103
Total 654,99 m²
49 Parking en sous-sol
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