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69150 Décines-Charpieu 4,090 SF of Office Space Available

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1st Floor, Ste D D1
4,090 SF
3/6/9
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,229 CAD/YR $685.74 CAD/MO
Property Tax:
$2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,608 CAD/YR $800.70 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor, Ste D D1	4,090 SF	3/6/9	$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

4,090 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $91,432 CAD/YR HT-HC $7,619 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	4,090 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $8,229 CAD/YR $685.74 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent
Property Tax:
$2.35 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $9,608 CAD/YR $800.70 CAD/MO

Property Overview

Sur la commune de Décines, au sein du Parc d'activités Wilson, Immprove vous propose à la location, des bureaux à l'étage d'une surface totale d'environ 380 m². Bureaux en bon état, cloisonnés et climatisés. Site clos et sécurisé par vidéosurveillance Proche du quartier Carré de Soie et des axes routiers suivants: Rocade Est et Périphérique Laurent Bonnevay. De nombreux stationnements extérieurs sont disponibles avec ce lot. Parc végétalisé. . 1 portail automatique à l'entrée du site . Parkings à l'aplomb du local . Bureaux cloisonnés par cloisons amovibles, pleines et semi-vitrées . Prises RJ 45 - plinthes électriques . Local serveur climatisé individuellement . Local baie de brassage . Bureaux chauffés et climatisés inverter . Stationnements : 10 places de parking Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46). Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

4,090 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 4 20 98 17 67

IMMPROVE LYON BUREAUX

Listing ID: 39248650
Date on Market: 2026-01-29
Last Updated:
Address: 69150 Décines-Charpieu

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Office in Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 1 of 15 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et des places de stationnement.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 2 of 15 — Bureau moderne avec espaces lumineux et agencement fonctionnel.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 3 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 4 of 15 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et agencement moderne.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 5 of 15 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 6 of 15 — Espaces lumineux et modernes pour une ambiance professionnelle.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 7 of 15 — Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 8 of 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 9 of 15 — Bureau lumineux avec espaces de travail modulables et moderne.

Office in Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 10 of 15 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Décines-Charpieu for lease Building Photo- Image 11 of 15 — Espace moderne idéal pour vos activités professionnelles.

Office in Décines-Charpieu for lease Site Plan- Image 12 of 15 — Emplacement stratégique avec un agencement fonctionnel sur rue animée.

Office in Décines-Charpieu for lease Aerial- Image 13 of 15 — Un espace polyvalent idéalement situé pour diverses activités professionnelles.

Office in Décines-Charpieu for lease Floor Plan- Image 14 of 15 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel dans un cadre agréable.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	D D1	Bureaux	380	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	5 130 an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	D1
Total			380 m²

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