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69150 Décines-Charpieu SF Office Condo Units Offered at $628,382 CAD Per Unit
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Description
MALSH Realty & Property vous propose, à l'entrée ouest de la ville de Décines-Charpieu, sur l'ancienne friche industrielle Archémis d'une surface de 11 ha. Cet ensemble immobilier développe une polarité de 88 000 m² d'activités tertiaires et productives, de logements, de médico-social de commerces, de services et d'équipements dédiés aux personnes et entreprises. DECINES - Ensemble Immobilier en VEFA - Programme Mixte - 4 950 m² MALSH Realty & Property vous propose, un ensemble immobilier composé de deux bâtiments DIPTYK 1 et DIPTYK 2. Les niveaux sont aménagés en bureaux accessibles au public - ERP de type W (bureaux) de 5e catégorie. Au RdC de DIPTYK 1 (donnant sur l'avenue Jean Jaurès) prend place un socle commercial - ERP de type M de 5e catégorie. Cet ensemble est doté d'un parking commun en sous-sol de 67 places (non accessible au public). Bâtiment 1 en VEFA Certification visée : BREEAM Niveau Very Good Gestion des eaux pluviales L'ensemble des eaux pluviales de toiture et des zones imperméabilisées est collecté et traité au niveau de la parcelle par un système de noues paysagères permettant l'infiltration. Chaleur / rafraîchissement L'ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi?: Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s'adapter aisément au futur cloisonnement. Prestations Bureaux : Livrés nus, faux plafond minéral, moquette classement U3P3, hors câblage courants faibles et cloisonnements intérieurs. Locaux commerciaux : Livrés bruts, vitrine posée, fluides en attente. Parties communes aménagées. Divisibilité des niveaux en 3 lots maximum (surface minimale de l'ordre de 131 m²). Locaux à vélos largement dimensionnés. Ensemble du site clos par clôture périphérique ou façades. Situation/Transports : Tram Décines-Centre (Tramways) Route Périphèrique et rocade Est à proximité SNCF 15 min de la Part-Dieu ligne de tram T3 Aéroport 18 min de l'Aéroport St-Exupéry
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A-103 | 2,389 SF | Office | $1,003,602 CAD ($420.09 CAD/SF) | - |
| Unit A-201 | 3,175 SF | Office | $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) | - |
| Unit A-302 | 1,496 SF | Office | $628,382 CAD ($420.04 CAD/SF) | - |
Unit A-103
| Unit Size |
| 2,389 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,003,602 CAD ($420.09 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-201
| Unit Size |
| 3,175 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-302
| Unit Size |
| 1,496 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $628,382 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A-103
| Unit Size | 2,389 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,003,602 CAD ($420.09 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Unit A-201
| Unit Size | 3,175 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,333,616 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Unit A-302
| Unit Size | 1,496 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $628,382 CAD ($420.04 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $628,382 CAD | Total Building Size | 7,061 SF |
| Unit Size | 1,496 - 3,175 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 3 |
| Price | $628,382 CAD |
| Unit Size | 1,496 - 3,175 SF |
| No. Units | 3 |
| Total Building Size | 7,061 SF |
| Property Type | Office |
Presented by
"69150 Décines-Charpieu"
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