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69150 Décines-Charpieu 5,747 SF Flex Condo Unit Offered at $1,204,857 CAD

Décines-Charpieu 69150

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Executive Summary

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 534 m² comprenant 310 m² d'activités et 224 m² de bureaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. Vente ou Location Local d'activités - Décines Charpieu (69150) - 534 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m) 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière) Charpente métallique Hauteur de 6 m Structure : bardage double peau Dalle 3T/m² Triphasé possible Radiant gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Douches Sanitaires Climatisation Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate

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Agency Fees (MALSH Realty)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,747 SF
  • Flex
  • $1,204,857 CAD ($209.65 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Parking Spaces Yes
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,747 SF Flex $1,204,857 CAD ($209.65 CAD/SF) -

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Unit Size
5,747 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,204,857 CAD ($209.65 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
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-

Unit Size 5,747 SF
Condo Use Flex
Price $1,204,857 CAD ($209.65 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Parking Spaces Yes
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF Floors 2
Property Type Flex (Condo) Year Built 2010 - 2019
Property Subtype Light Manufacturing Parking Yes
Building Class B
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 2
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Storage Space
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 72 56 50 50

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Contacts

  • Listing ID: 40995560

  • Date on Market: 2026-06-19

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

The Grand Lyon Est Industrial Property at 69150 Décines-Charpieu is currently available. Contact MALSH Realty for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
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Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 1 of 10
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès pratique.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace de travail lumineux avec rangement optimisé et stationnement.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Bureau moderne avec espace de travail fonctionnel et lumineux.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace moderne et convivial, parfait pour des moments de partage.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux.
Flex in Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 9 of 10
Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
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69150 Décines-Charpieu

&quot;69150 Décines-Charpieu&quot;

Pauline Gabillat
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 224 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 310 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 534 Début 2ème semestre 2026 134,83 HT/HC/m²/an 2 032 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 404,49 HDE/m² 2 032 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 534 m²
5 extérieur
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