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69150 Décines-Charpieu Flex Condo Unit Offered at $1,528,020 CAD

Décines-Charpieu 69150

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Description

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajouté dans la partie entrepôt. Aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Eclairage LED Locaux sociaux Surface RDC : 534 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques Mezzanine Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 42 Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon) Route Boulevard des Droits de l'Homme Tram Décines-Roosevelt (T3) Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3) Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la vente : Prix : 1355 euros /m² HD Conditions particulières à la location : Loyer : 99.86 euros HT HC/m²/an

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HONORAIRES_2021.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 7,545 SF
  • Flex
  • $1,528,020 CAD ($202.52 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Property Tax $0.33 CAD/SF/YR
Agency Fee 3.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.50% of sale price
Property Tax $0.33 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 7,545 SF Flex $1,528,020 CAD ($202.52 CAD/SF) -

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Unit Size
7,545 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,528,020 CAD ($202.52 CAD/SF)
NOI
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Matterport 3D Exterior
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Unit Size 7,545 SF
Condo Use Flex
Price $1,528,020 CAD ($202.52 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 3.50% of sale price
Property Tax $0.33 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,528,020 CAD Total Building Size 7,546 SF
Unit Size 7,545 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,528,020 CAD
Unit Size 7,545 SF
No. Units 1
Total Building Size 7,546 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 78 89 26 36

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  • Listing ID: 41130011

  • Date on Market: 2026-07-01

  • Last Updated:

  • Address: 69150 Décines-Charpieu

The Industrial Property at 69150 Décines-Charpieu is currently available for Sale. Contact SOROVIM for more information.

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Flex in Décines-Charpieu for sale Building Photo- Image 1 of 9
Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 2 of 9
Espace de stockage moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités logistiques.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 3 of 9
Espace de stockage optimisé avec rayonnages spacieux.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 4 of 9
Espace de stockage spacieux avec rayonnages pour une gestion efficace des marchandises.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 5 of 9
Espace de travail moderne, idéal pour des activités technologiques et innovantes.
Flex in Décines-Charpieu for sale Interior Photo- Image 6 of 9
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Flex in Décines-Charpieu for sale Floor Plan- Image 7 of 9
Espace moderne à aménager selon vos besoins.
Flex in Décines-Charpieu for sale Floor Plan- Image 8 of 9
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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69150 Décines-Charpieu

"69150 Décines-Charpieu"

+33 4 78 89 26 36

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 167 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC Activités 534 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 701 99,86 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 355,21 HD/m² 3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 701 m²
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