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  • 1st Floor
  • 7,879 SF
  • 3/6/9
  • $22.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $174,847 CAD/YR HT-HC $14,571 CAD/MO HT-HC
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    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,624 CAD/YR $2,885 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $20,694 CAD/YR $1,725 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 7,879 SF 3/6/9 $22.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $174,847 CAD/YR HT-HC $14,571 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
7,879 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $174,847 CAD/YR HT-HC $14,571 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 7,879 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.39 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $34,624 CAD/YR $2,885 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.63 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $20,694 CAD/YR $1,725 CAD/MO

Property Overview

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à vendre ou à louer, situés au coeur du Parc VALMY, parc tertiaire de référence au Nord de Dijon. Situés au premier étage d'un immeuble de standing (R+2) sous le régime de la copropriété, ces locaux bénéficient d'une surface locative totale de 732 m² divisibles (682 m² utiles). Les bureaux sont livrés cloisonnés et climatisés, conformes aux normes HQE, et offrent des prestations haut de gamme. Le site dispose d'un parking sécurisé et d'une accessibilité optimale grâce au tramway et à la rocade. Contactez nous pour de plus amples informations. - Immeuble certifié HQE. - Accès PMR. - Cloisons amovibles vitrées et pleines. - Faux-plafonds avec luminaires Leds encastrés. - Sol : dalles moquette - parquet - sol de type linoleum. - Système de chauffage / climatisation (commun à l'immeuble). - Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant. - Stores micro-screen extérieurs. - Locaux câblés courant fort et courants faibles. - Cuisine aménagée. - Sanitaires homme et femme dans les communs. - Ascenseur. - Parking sécurisé par barrière automatique.

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40221184

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 21000 Dijon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 732 Immédiate 148,91 HT/HC/m²/an/ 21 585 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 871,58 HD/m² 21 585 HT/an 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 732 m²
15 Parkings
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