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  • Ground
  • 2,799 SF
  • 3/6/9
  • $11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $31,480 CAD/YR HT-HC $2,623 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,561 SF
  • 3/6/9
  • $14.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,099 CAD/YR HT-HC $1,925 CAD/MO HT-HC
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  • 2026-05-31
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mezzanine
  • 538 SF
  • 3/6/9
  • $11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $6,054 CAD/YR HT-HC $504.48 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,799 SF 3/6/9 $11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $31,480 CAD/YR HT-HC $2,623 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 1,561 SF 3/6/9 $14.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,099 CAD/YR HT-HC $1,925 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-05-31
Mezzanine 538 SF 3/6/9 $11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $6,054 CAD/YR HT-HC $504.48 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $31,480 CAD/YR HT-HC $2,623 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,561 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.80 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $23,099 CAD/YR HT-HC $1,925 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-05-31

Mezzanine

Size
538 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.25 CAD/SF/YR HT-HC $0.94 CAD/SF/MO HT-HC $6,054 CAD/YR HT-HC $504.48 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground

Size 1,561 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.80 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-05-31

  • Security Deposit: 3 months of rent

Mezzanine

Size 538 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activités d'une surface de 310 m² et 145 m² situés à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. Chaque lot dispose d'une cour privative. Ces locaux d'activités bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A43. Ces locaux sont à 1.8 km de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Bureau / réfectoire Sanitaires avec douches Surface RDC : 455 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,37 m Accès bâtiment : Manoeuvre et stationnement de véhicules VUL / PL Cour privative enrobée de 150 m² Stockage extérieur léger ou stationnement Places de parking en diffus sur parking extérieur Terrain clôturé Equipements entrepôts : Lot 1 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, circuit d'air comprimée - courant 220 et 380 V avec coffrets prises 4 cotés. Lot 2 : rideau métallique motorisé, dalle béton charge lourde, deux cours, une avant 50 m² et une arrière 30 m² Possibilité d'aménager une mezzanine Vidéosurveillance Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² - RDC) Coursive d'accès Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 2 km Bus Bus à 400 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 75 euros HT HC/m²/an

Property Facts

Building Size
4,898 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39529288

  • Date on Market: 2026-03-14

  • Last Updated:

  • Address: 38300 Domarin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 260 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Activités 50 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Activités 310 Immédiate 75,48 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 145 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Activités 145 Juin 2026 99,31 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 455 m²
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