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Description

IMMPROVE vous propose à la location et à la vente une surface commerciale neuve située en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, d'une superficie de 94 m² dans un nouveau quartier résidentiel de plus de 130 logements en plein coeur de la commune de Douai. Livrée brute à aménager - fluides en attente. Local très lumineux - grandes ouverture toute hauteur. Idéal pour un commerce de proximité. Emplacements de parkings dans la rue face au bâtiment. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Locaux livrés bruts de béton . Fluides en attente . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 95 m²

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,022 SF
  • Retail
  • $213,533 CAD ($208.94 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,022 SF Retail $213,533 CAD ($208.94 CAD/SF) -

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Unit Size
1,022 SF
Condo Use
Retail
Price
$213,533 CAD ($208.94 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,022 SF
Condo Use Retail
Price $213,533 CAD ($208.94 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 8.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $213,533 CAD
Unit Size 1,022 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,023 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39227618

  • Date on Market: 2026-01-27

  • Last Updated:

  • Address: 59500 Douai

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 95 Immédiate 145 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) 1 400 m² HT 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur Trimestriel d'avance
Total 95 m²
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