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59500 Douai 9,440 SF of Flex Space Available

Douai 59500

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 9,440 SF
  • 3/6/9
  • $10.29 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $97,140 CAD/YR HT-HC $8,095 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • 8 Private Offices
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.75 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.78 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,323 CAD/YR $610.23 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 9,440 SF 3/6/9 $10.29 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $97,140 CAD/YR HT-HC $8,095 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
9,440 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.29 CAD/SF/YR HT-HC $0.86 CAD/SF/MO HT-HC $97,140 CAD/YR HT-HC $8,095 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 9,440 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$10.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.20 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.75 CAD/MO
  • Security Deposit: 2 months of rent
  • Property Tax:
    $0.78 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,323 CAD/YR $610.23 CAD/MO
  • 8 Private Offices
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 877 m². Idéalement situés à l'entrée de l'A21, ces locaux disposent d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent de 170 m² repartis sur deux niveaux disposant de 8 bureaux, un local technique avec baie de brassage et des sanitaires séparés H/F, 575 m² d'entrepôt disposant d'une porte sectionnelle, 2 ponts roulants et d'une hauteur de 6m, 2.400 m² d'espaces extérieurs disposant de 15 places de stationnement, d'un espace benne, d'un espace de stockage bitumé et d'un jardin privatif. Disponibilité immédiate. Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin / Cour . Hauteur : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3.60 (H) x 3 (L) mètres . 2 ponts roulants (2 tonnes et 5 tonnes) . Circuit d'air comprimé . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires . Faux-plafonds . Parquet - Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage Surface RDC : 660 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Building Size
9,440 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Listing ID: 40220516

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 59500 Douai

The Flex Property at 59500 Douai is currently available for Lease. Contact Immprove Lille for more information.

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Flex in Douai for lease Interior Photo- Image 1 of 17
Espace polyvalent avec une belle hauteur sous plafond et lumière naturelle.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec mezzanine et grande hauteur sous plafond.
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Espace industriel spacieux avec équipements modernes et luminosité naturelle.
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Espace spacieux avec un potentiel énorme pour divers projets.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement.
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Espace de travail lumineux avec fenêtres sur l'extérieur.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une salle de réunion.
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Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec un design moderne et chaleureux.
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Espace lumineux avec un mur rouge dynamique et un parquet chaleureux.
Flex in Douai for lease Interior Photo- Image 13 of 17
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
Flex in Douai for lease Building Photo- Image 14 of 17
Bâtiment spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
Flex in Douai for lease Site Plan- Image 15 of 17
Espace extérieur spacieux et verdoyant, idéal pour diverses activités.
Flex in Douai for lease Building Photo- Image 16 of 17
Entrée moderne et accueillante, idéale pour un espace professionnel.
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59500 Douai

"59500 Douai"

+33 3 53 64 15 74

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 132 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 85 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 575 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 85 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 877 Immédiate 68,98 m²/an HT HC 1,37 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 877 m²
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