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Description

Advenis Conseil Lille vous propose à la location deux cellules d'entrepôt sur un terrain clos de 23 664 m² dans un bâtiment indépendant de 10 356 m² divisible à partir de 4 462 m². Ces cellules d'entrepôts proposent une partie bureaux en rez-de-chaussée. Son emplacement dans la ZA de Bourcheil de la ville de Dourges est desservi par les axes autoroutiers de l'A1 et de l'A21. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Portes à quai : 12 dont 10 avec niveleurs - Portes de plain-pied : 2 - Hauteur sous-plafond : 6 à 10 m - Résistance de la dalle : 2,5 à 3,5 t - Profondeur de cour camion : +35 m et zone d'attente PL - 45 places de stationnements - Travaux de réhabilitation prévus en 2024 : - Relamping LED général - Reprise des bureaux au RDC - Installation d'une climatisation réversible dans les bureaux

Property Facts

Price $5,529,073 CAD
Unit Size 48,028 - 63,442 SF
No. Units 2
Total Building Size 111,471 SF
Property Type Industrial

2 Units Available

Unit Size 48,028 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $1.90 CAD/SF/YR

Unit Size 63,442 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User
Agency Fee 15.00% of sale price
Property Tax $1.44 CAD/SF/YR
  • Listing ID: 39297755

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 62119 Dourges

BâtimentEntrepôtAtelier / Loc tech.Bureaux / Loc soc.TOTALLoyers HT/HC/m²/anQuais / Plain-PiedHSP
A4 276 m²49 m²137 m²4 462 m²190.000 €4/16 m
B5 711 m²*130 m²53 m²5 894 m²250.000 €8/110 m
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