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59640 Dunkerque 11,647 SF Office Building $2,603,411 CAD ($223.53 CAD/SF)

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Sale Notes

Advenis Conseil Lille vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 082 m² sur 3 niveaux, implanté sur un terrain privatif d'environ 1852 m² au sein du Parc d'Activité du Progrès à Fort-Mardyck. Le bâtiment bénéficie de nombreux parkings privatifs (environ 30), d'un environnement agréable et d'une excellente accessibilité à moins de 5 minutes de l'A16 et du port de Dunkerque. Un actif rare sur un secteur en plein essor économique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Agency Fees (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE)

Property Facts

Sale Type

Owner User

Property Type

Office

Building Size

11,647 SF

Price

$2,603,411 CAD

Price Per SF

$223.53 CAD

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 3 20 88 38 08

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Listing ID: 39184887
Date on Market: 2026-01-23
Last Updated:
Address: 59640 Dunkerque

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Office in Dunkerque for sale Building Photo- Image 1 of 10 — Bâtiment moderne avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Office in Dunkerque for sale Building Photo- Image 2 of 10 — Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces verts environnants.

Office in Dunkerque for sale Building Photo- Image 3 of 10 — Bâtiment spacieux avec potentiel dans un environnement calme.

Office in Dunkerque for sale Building Photo- Image 4 of 10 — Bâtiment spacieux idéal pour divers projets commerciaux.

Office in Dunkerque for sale Building Photo- Image 5 of 10 — Bâtiment spacieux avec un grand potentiel d'aménagement.

Office in Dunkerque for sale Interior Photo- Image 6 of 10 — Un espace accueillant et moderne, parfait pour votre projet.

Office in Dunkerque for sale Interior Photo- Image 7 of 10 — Espace de travail lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Office in Dunkerque for sale Interior Photo- Image 8 of 10 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail créatif.

Office in Dunkerque for sale Interior Photo- Image 9 of 10 — Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.

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Bât/Lot	Typologie	Loyer annuel	Stationnements	Prix de vente net vendeur
Bureaux	1082 m²	160.000 € HT-HC	30	1.500 € /m² y compris les stationnements

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