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  • 2nd Floor
  • 3,886 SF
  • 3-36 Months
  • $19.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $77,154 CAD/YR HT-HC $6,429 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,155 CAD/YR $1,180 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 3,886 SF 3-36 Months $19.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $77,154 CAD/YR HT-HC $6,429 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,886 SF
Term
3-36 Months
Rental Rate
$19.86 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $77,154 CAD/YR HT-HC $6,429 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

2nd Floor

Size 3,886 SF
Term 3-36 Months
Rental Rate $19.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $3.64 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $14,155 CAD/YR $1,180 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à Echirolles ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité unique avec ce local de 361 m² non divisibles, idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de qualité pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immprove, votre partenaire immobilier d'entreprises à Echirolles. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec l'autoroute A480 et le boulevard périphérique à seulement 1 km. De plus, la ligne de tramway A ainsi que les lignes de bus C3, C7, 66 et 68 sont facilement accessibles à proximité. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A480 à 1 km Route Boulevard périphérique à 1 km Tramway Ligne A Bus Lignes C3, C7, 66, 68 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
3,886 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38212440

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 38130 Échirolles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 361 Immédiate 134,09 m²/an HT HC 24,6 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 361 m²
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