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38130 Échirolles 5,145 SF Flex Building $930,225 CAD ($180.80 CAD/SF)

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Executive Summary

Nous vous proposons à la vente ce local d'activités de 478 m² à Échirolles (Zone Victor Hugo - Pelloutier) - Opportunité rare à la vente, ce local d'activités en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à 6 ml de vitrines, une cour privative et des parkings dédiés - Idéal pour une activité de commerce de gros, il est situé à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération de Grenoble et propose une configuration optimale :
Showroom de 150 m² environ en rez-de-chaussée,
Espace de stockage fonctionnel avec accès livraisons et porte sectionnelle.
Bureaux de 150 m² environ aménagés en mezzanine.CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

- Accès plain-pied
- Archives
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 4
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Property Facts

Price	$930,225 CAD	Property Type	Flex
Price Per SF	$180.80 CAD	Rentable Building Area	< 15,000 SF
Sale Type	Owner User

Price	$930,225 CAD
Price Per SF	$180.80 CAD
Sale Type	Owner User
Property Type	Flex
Rentable Building Area	< 15,000 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 4 76 61 60 20

CGI Real Estate

Listing ID: 40823990
Date on Market: 2026-06-06
Last Updated:
Address: 38130 Échirolles

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Flex in Échirolles for sale Interior Photo- Image 1 of 6 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.

Flex in Échirolles for sale Interior Photo- Image 2 of 6 — Espace intérieur lumineux avec accès direct à la rue.

Flex in Échirolles for sale Interior Photo- Image 3 of 6 — Un espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.

Flex in Échirolles for sale Interior Photo- Image 4 of 6 — Espace commercial lumineux et moderne, idéal pour divers projets.

Flex in Échirolles for sale Interior Photo- Image 5 of 6 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.

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