67201 Eckbolsheim 2,777 SF of Flex Space Available

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités de 258 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Implantés dans un ensemble immobilier regroupant des locaux d'activités mixtes et des bureaux, ces locaux se composent d'un hall d'activités de 120 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de bureaux aménagés d'environ 138 m² à l'étage (R+1). 8 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique à l'ouest de Strasbourg. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Murs maçonnerie - Toiture bac acier multicouches isolé - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Sol lino - Murs peints - Faux plafond avec panneaux LED - Climatisation réversible - Open space en RDC - Bureaux cloisonnés x4 en R+1 - Kitchenette - Sanitaires x 2 dont 1 PMR - HALL: - Sol béton anti-poussière - Chauffage par aérotherme électrique - Hauteur sous plafond de 3,5 à 4 m - Porte sectionnelle : 3,20 m