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69130 Écully 2,885 SF of Office Space Available
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Highlights
- Bon état
- 20 lots d'habitation
- 2 entrées indépendantes
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace commercial de 268 m² se compose de deux niveaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, il permet une circulation fluide et peut être organisé selon les besoins spécifiques de l’activité. L’ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par quatre places de parking, avec la possibilité d'ajouter sept places supplémentaires si nécessaire. L’espace est en bon état, prêt à accueillir des professionnels à la recherche d’un cadre fonctionnel et modulable. Le loyer mensuel est de 3 050 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 10 092 € HT. Le dépôt de garantie requis est de 11 460 € HT, et les honoraires à la charge du preneur sont de 13 752 € HT. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution rapide pour les futurs occupants.
- Agency Fee: $15,626 CAD
- Security Deposit: $18,423 CAD
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Smoke Detector
- Climatisation
- 2 niveaux
-
Rental Charges: $5.37 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $15,491 CAD/YR $1,291 CAD/MO
-
Property Tax: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,447 CAD/YR $453.88 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Bureaux | 2,885 SF | 3/6/9 | $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,131 CAD/YR HT-HC $4,344 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 2,885 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $52,131 CAD/YR HT-HC $4,344 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size | 2,885 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace commercial de 268 m² se compose de deux niveaux distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Avec deux entrées indépendantes, il permet une circulation fluide et peut être organisé selon les besoins spécifiques de l’activité. L’ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien est complété par quatre places de parking, avec la possibilité d'ajouter sept places supplémentaires si nécessaire. L’espace est en bon état, prêt à accueillir des professionnels à la recherche d’un cadre fonctionnel et modulable. Le loyer mensuel est de 3 050 € HT-HC, avec des charges locatives annuelles s’élevant à 10 092 € HT. Le dépôt de garantie requis est de 11 460 € HT, et les honoraires à la charge du preneur sont de 13 752 € HT. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une solution rapide pour les futurs occupants.
- Agency Fee: $15,626 CAD
-
Rental Charges: $5.37 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $15,491 CAD/YR $1,291 CAD/MO
- Security Deposit: $18,423 CAD
-
Property Tax: $1.89 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $5,447 CAD/YR $453.88 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Climatisation
- Parking
- 2 niveaux
Property Overview
This strategic location is situated in a quiet, green neighbourhood, providing an environment conducive to focus and productivity. Ideal for a company looking to relocate, it offers quick access to major transportation routes, ensuring seamless connectivity to downtown Lyon and surrounding business hubs. The area is surrounded by a dynamic economic network, with a high concentration of businesses, particularly in the technology, consulting, and research sectors. It is also close to prestigious educational institutions and training centres, fostering opportunities for collaboration and knowledge exchange. Modern infrastructure and nearby amenities (shops, restaurants, green spaces) enhance the quality of life on-site, creating a pleasant and stimulating work environment for employees. This area is a top-tier choice for a company seeking to establish itself in a serene setting while remaining close to a major economic centre.
- Air Conditioning
Property Facts
Contact
-
Alam Bendif -
Rez-De-Chaussee.Com
Presented by
"69130 Écully"
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