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13510 Éguilles 3,466 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Programme neuf
- Cadre professionnel de qualité
- Proximité des grands axes
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer, au cœur de la zone industrielle Les Jalassières à Éguilles (13510), un local commercial neuf de 322 m² au sein d’un programme récent implanté sur un terrain de plus de 4 260 m². Le bien bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine en façade, de menuiseries aluminium équipées de vitrages anti-effraction, d’une porte de secours à l’arrière, ainsi que d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Des pré-installations techniques sont déjà en place (arrivée électrique, arrivée d’eau, évacuation des eaux usées), facilitant l’aménagement du futur preneur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré. Le site offre également 26 places de stationnement mutualisées entre les différents commerces. Le loyer est fixé à 5 417 € HT-HC/mois (soit 202 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 3 900 € HT/an. Aucun droit d’entrée n’est requis. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Fits 9 - 27 People
- Conforme ERP et PMR
- Dalle sur béton
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,304 CAD/YR $525.30 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Espace Neuf
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 3,466 SF | 3/6/9 | $30.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $105,131 CAD/YR HT-HC $8,761 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.33 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $105,131 CAD/YR HT-HC $8,761 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.33 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, au cœur de la zone industrielle Les Jalassières à Éguilles (13510), un local commercial neuf de 322 m² au sein d’un programme récent implanté sur un terrain de plus de 4 260 m². Le bien bénéficie d’une excellente visibilité avec une vitrine en façade, de menuiseries aluminium équipées de vitrages anti-effraction, d’une porte de secours à l’arrière, ainsi que d’une dalle brute prête à recevoir un sol collé. Des pré-installations techniques sont déjà en place (arrivée électrique, arrivée d’eau, évacuation des eaux usées), facilitant l’aménagement du futur preneur. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel structuré. Le site offre également 26 places de stationnement mutualisées entre les différents commerces. Le loyer est fixé à 5 417 € HT-HC/mois (soit 202 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 3 900 € HT/an. Aucun droit d’entrée n’est requis. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.82 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $6,304 CAD/YR $525.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Secure Storage
- Fits 9 - 27 People
- Wheelchair Accessible
- Conforme ERP et PMR
- Espace Neuf
- Dalle sur béton
PROPERTY FACTS
PROPERTY OVERVIEW
Located in a dynamic and rapidly growing area, this site offers a strategic location in close proximity to Aix-en-Provence, with easy access to major roadways, including the A8 highway and the D10. The environment is ideal for the development of professional activities, supported by a diverse economic network that includes innovative businesses, retail, and services. The location benefits from excellent transportation links, enhancing mobility for employees and partners. Its proximity to business hubs and innovation centers further boosts the site's appeal for companies looking to thrive in a dynamic ecosystem. The surrounding area, both functional and pleasant, combines modern conveniences with a preserved environment, providing an excellent balance between accessibility and quality of work life.
- Controlled Access
- Reception
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"13510 Éguilles"
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