Your email has been sent.
Avenida de los Canteros 0.11 Acres of Residential Land Offered at $514,832 CAD in El Boalo, Madrid 28412
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Solar de 429 m2 con aprovechamiento de 492 m2.
- Edificación actual a derribar y parcela vallada.
- Previsión de 7 viviendas con garaje.
- Ubicación céntrica en entorno residencial de Cerceda.
Executive Summary
El activo dispone de informe urbanístico, contemplando un aprovechamiento edificatorio aproximado de 492 m2, adecuado para la construcción de un conjunto estimado de 7 viviendas, incluyendo las correspondientes plazas de garaje. La ordenación permite la ejecución en dos plantas más bajo cubierta, configurando un desarrollo residencial de pequeña escala.
En la parcela existe actualmente una edificación destinada a vivienda en estado a derribar, encontrándose el solar vallado perimetralmente, lo que facilita la delimitación del ámbito de actuación.
La localización se integra en el núcleo urbano, en una zona tranquila y próxima al centro del municipio, accesible en pocos minutos a pie, con disponibilidad de servicios y actividad residencial.
Por sus características, estado y nivel de definición urbanística, el activo resulta adecuado para promotores interesados en el desarrollo de vivienda colectiva de pequeño formato, optimizando tiempos de ejecución al contar con estudio previo de aprovechamiento.
Property Facts
| Price | $514,832 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.11 AC |
| Price | $514,832 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.11 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $514,832 CAD | Lot Size | 0.11 AC |
| Price Per AC | $4,879,460.62 CAD |
| Price | $514,832 CAD |
| Price Per AC | $4,879,460.62 CAD |
| Lot Size | 0.11 AC |
Solar de uso residencial situado en el municipio de Cerceda, con una superficie aproximada de 429 m2, adecuado para la construcción de un conjunto estimado de 7 viviendas, incluyendo las correspondientes plazas de garaje.
Description
Residential plot located in the municipality of Cerceda, with an approximate area of 429 m², intended for real estate development in accordance with applicable urban planning parameters. The property includes an urban planning report, indicating a potential building capacity of approximately 492 m², suitable for the construction of an estimated total of 7 housing units, including the corresponding parking spaces. The zoning allows for development across two floors plus an attic, enabling a small-scale residential project. Currently, the plot contains a building intended for residential use that is in a state of disrepair and slated for demolition. The plot is fully fenced, facilitating the clear delineation of the area for development. The location is integrated into the urban core, situated in a quiet area close to the town center, accessible within a few minutes on foot, and offering access to services and residential activity. Due to its characteristics, condition, and level of urban planning definition, the property is well-suited for developers interested in small-scale collective housing projects, optimizing execution times thanks to the pre-existing utilization study.
Presented by
Avenida de los Canteros
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.