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Polígono El Casar 2,152 SF Industrial Condo Unit Offered at $225,468 CAD in El Casar, Guadalajara 19170

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Conjunto de varias navs.
Empresas de gran nivel.

Zona industrial consolidada.
Buena comunicación por transporte privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial complex with a total area of 2,132 m², distributed across two above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several bus lines and roads linking the municipalities in the area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	2
Property Type	Industrial (Condo)	Year Built	2000 - 2009
Property Subtype	Warehouse	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse
Building Class	C
Floors	2
Year Built	2000 - 2009
Parking	Yes

24 Hour Access

Mezzanine

Storage Space

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	2,152 SF	Condo Use	Industrial
Price	$225,468 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$104.77 CAD

Unit Size	2,152 SF
Price	$225,468 CAD
Price Per SF	$104.77 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Tiene suelo de hormigón pulido, fachada de 10 metros y altura libre de 10 metros.
Elevador de 3.500 kg.

SALE NOTES

Nave industrial con una superficie total de 200 m2.
La nave dispone de todos los suministros en funcionamiento, incluyendo agua y electricidad trifásica (220 V y 380 V), y se encuentra completamente equipada para un uso inmediato.
Cuenta con una superficie con suelo de hormigón pulido, resistente y de fácil mantenimiento. La altura libre es cercana a los 10 metros y la fachada alcanza los 10 metros de longitud, lo que aporta gran versatilidad de uso. Dispone de un portón de grandes dimensiones que permite el acceso de vehículos industriales, así como una oficina equipada y climatizada mediante sistema de aire acondicionado.

El inmueble incorpora también una zona de comedor y un baño completo con ducha. Está dotado de un elevador pantógrafo con capacidad de 3.500 kg, adecuado para labores mecánicas o de carga. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento en propiedad y de un patio cerrado y cubierto, utilizable como área auxiliar o de carga protegida.
En cuanto a su localización, la nave se sitúa en un enclave estratégico con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que favorece el desarrollo de actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.