Zona El Espinar 3,767 SF of Industrial Space Available in El Espinar, Segovia 40400

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 3,767 SF (Contiguous Area):

Nave industrial de nueva construcción situada en el Polígono Industrial Los Llanos de San Pedro, en el municipio de El Espinar. El inmueble dispone de una superficie construida aproximada de 350 m2 y una superficie útil de 320 m2, configurada para uso industrial, logístico o empresarial, siendo compatible con distintos tipos de actividad. La nave cuenta con una amplia zona de trabajo, complementada por oficina independiente, baño con plato de ducha y espacio destinado a vestuario y taquillas. Dispone de una entreplanta de aproximadamente 62 m2, distribuida en dos niveles de diferentes alturas, optimizando la capacidad operativa y de almacenamiento. En planta baja se localiza una oficina de aproximadamente 22,60 m2 ejecutada mediante cerramiento acristalado, además del aseo y zona auxiliar de vestuario. La nave destaca por su elevada luminosidad natural, buen estado de conservación e instalación eléctrica trifásica. En el exterior dispone de un amplio patio de maniobra y acceso, facilitando las operaciones de carga y descarga. La fachada principal tiene una longitud aproximada de 14,35 metros, con acceso al patio mediante puerta de 3,90 metros de ancho. La nave cuenta con una fachada de 11,28 metros y portón de acceso de 3,50 metros de ancho por 4,30 metros de altura, apto para vehículos industriales.