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Zona Centre 2,174 SF Retail Condo Unit Offered at $548,571 CAD in El Prat de Llobregat, Barcelona 08820

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	2,174 SF	Condo Use	Retail
Price	$548,571 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$252.33 CAD

Unit Size	2,174 SF
Price	$548,571 CAD
Price Per SF	$252.33 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 202 m2 construidos, con falso techo, iluminación empotrada, cinco salas diáfanas y dos aseos.

SALE NOTES

Ubicado en una zona estratégica de El Prat de Llobregat, este local comercial a pie de calle ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno urbano dinámico y bien conectado. Situado en la planta baja de un edificio residencial de seis alturas, el inmueble cuenta con una superficie construida de 202 m2 distribuidos en una única planta con cinco salas diáfanas y dos baños, lo que permite una gran versatilidad de uso.
El escaparate de aproximadamente cinco metros proporciona una visibilidad destacada frente a la Plaza Constitución, una ubicación con alto tránsito peatonal y excelente exposición comercial. Aunque el local requiere reforma, su configuración abierta y su licencia de comercio vigente lo convierten en una opción ideal para una amplia gama de actividades, desde retail hasta servicios profesionales.
La propiedad dispone de suministros de luz y agua activos, lo que facilita una rápida puesta en marcha. Además, su cercanía a paradas de autobús y a la estación de tren garantiza una óptima conexión con el resto del municipio y con Barcelona, atrayendo tanto a clientes locales como a visitantes. En los alrededores se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias, lo que refuerza el atractivo comercial de la zona.
Este local representa una oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan establecerse en una ubicación consolidada, con gran potencial de crecimiento y visibilidad.