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Zona La Muntanyeta 3,153 SF Retail Condo Unit Offered at $172,739 CAD in El Vendrell, Tarragona 43700
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Investment Highlights
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Executive Summary
Residential building located in the La Muntanyeta area, in the town of El Vendrell, in the province of Tarragona. It has a built surface area of 2,367 square meters distributed across 5 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
Property Facts
1 Unit Available
| Unit Size | 3,153 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $172,739 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $54.79 CAD |
| Unit Size | 3,153 SF |
| Price | $172,739 CAD |
| Price Per SF | $54.79 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 293 m2 construidos, de los que 170 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de El Vendrell, en la provincia de Tarragona.
Sale Notes
Local comercial situado en una zona estratégica de El Vendrell, en una de las calles con mayor tránsito de la ciudad. La ubicación conecta las principales zonas comerciales con el casco antiguo, en un entorno consolidado con un nivel de ocupación comercial del 80 %, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades del sector terciario o uso como oficina.
El local cuenta con una superficie construida de 302,25 m2 y una superficie útil de 276 m2. Presenta una morfología regular que permite una gran flexibilidad para distintas configuraciones comerciales. Dispone de una fachada de 6 metros lineales, que facilita la visibilidad y el acceso desde la vía pública.
La distribución interior incluye una zona de acceso, espacio destinado a la atención al público, despacho independiente, aseos y una zona para archivos o almacenamiento. También cuenta con un altillo que permite ampliar el uso del espacio disponible. El pavimento es cerámico en todo el local, lo que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento.
El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas. El entorno es de alta densidad de tráfico, con un flujo peatonal medio, próximo a comercios consolidados, entidades bancarias y otros servicios esenciales. Se trata de una zona mayoritariamente residencial, compuesta por edificios entre medianeras de seis y siete plantas, muchos de los cuales también cuentan con locales comerciales en la planta baja.
El estado de conservación del local es bueno, aunque permite reformas para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio. Representa una buena oportunidad para empresas o emprendedores que busquen establecerse en un punto clave de la ciudad.
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Fachada
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Interior local
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Aseo
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Zona La Muntanyeta
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