Unidad de Actuación UA-1 BOTAFOC 0.38 Acres of Residential Land Offered at $305,681 CAD in El Vendrell, Tarragona 43700

El solar se encuentra en El Vendrell, municipio de Tarragona, dentro de la unidad de actuación UA-1 Botafoc, situada al norte del casco urbano. Esta localización ofrece acceso cercano a servicios, infraestructuras básicas y buena conectividad con el centro de la localidad, así como con las principales vías de comunicación.
La parcela cuenta con una superficie total de 1.537 m2 y está clasificada como suelo urbano. El uso principal previsto es residencial, con posibilidad de desarrollo de viviendas plurifamiliares o unifamiliares, en función de las condiciones que establece la normativa urbanística vigente. La edificabilidad máxima deberá ser confirmada según el planeamiento específico aplicable.
El solar se encuentra regulado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de El Vendrell. Al estar incluido en la unidad de actuación UA-1 Botafoc, está sujeto a ciertas condiciones para su desarrollo y edificación. Estas incluyen aspectos como la edificabilidad, alturas máximas permitidas, ocupación de parcela y retranqueos, todos ellos definidos en las ordenanzas municipales y la normativa del ámbito.
En cuanto a los usos complementarios, la normativa contempla la posibilidad de integrar actividades comerciales o terciarias, especialmente en planta baja, siempre que sean compatibles con el uso residencial.
La situación urbanística del solar está condicionada a la ejecución de las actuaciones previstas para el desarrollo de la unidad UA-1 Botafoc. Por este motivo, se recomienda consultar con el Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de El Vendrell el estado actual de los trámites relacionados con la reparcelación y urbanización.
Este suelo urbano ofrece potencial para la puesta en marcha de proyectos residenciales en un entorno en crecimiento. No obstante, es aconsejable realizar una revisión detallada de la normativa aplicable y valorar los costes asociados a la urbanización antes de iniciar cualquier actuación.
El precio de venta no incluye impuestos, tasas, gastos de financiación ni costes notariales.