Zona Centre 2.04 Acres of Residential Land Offered at $79,093 CAD in El Vendrell, Tarragona 43880

Se presenta una oportunidad para adquirir un suelo urbano no consolidado ubicado en el Sector 46 Les Clotes Est de El Vendrell, un ámbito pendiente de desarrollo y urbanización con capacidad para la ejecución de un proyecto residencial de escala significativa. El planeamiento contempla uso residencial plurifamiliar y unifamiliar, compatible con usos terciarios, permitiendo configurar un desarrollo que combine vivienda, actividad comercial y servicios de proximidad.
La parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 6.487 m2 y un programa orientativo para la construcción de 49 viviendas, plazas de garaje y locales comerciales. Su configuración urbanística ofrece una base para desarrollar un proyecto adaptado a la evolución residencial del municipio y a la demanda generada por el crecimiento del entorno metropolitano de Tarragona y la Costa Daurada.
El activo se sitúa en una zona residencial en proceso de consolidación, caracterizada por una ocupación media-baja y disponibilidad de suelo para nuevos desarrollos. El Vendrell es uno de los principales municipios del Baix Penedès y dispone de una amplia oferta de servicios, equipamientos educativos, sanitarios, comerciales y de ocio, además de proximidad a las playas de la Costa Daurada.
La conectividad representa uno de los principales atributos de la propiedad. Los accesos a la N-340, AP-7 y C-32 facilitan las comunicaciones con Tarragona, Barcelona y otros municipios estratégicos del corredor mediterráneo. Esta combinación de capacidad edificatoria, potencial residencial y conexiones regionales posiciona el activo como una alternativa para promotores e inversores interesados en desarrollar una nueva comunidad residencial con componente comercial complementario.