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Polígono Industrial El Viso de San Juan 3,239 SF Industrial Condo Unit Offered at $151,659 CAD in El Viso de San Juan, Toledo 45215
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica con acceso directo desde la vía pública, ideal para operaciones logísticas y comerciales.
- Cercanía a polos clave como Illescas y Toledo, ampliando el alcance operativo y el potencial de clientes y proveedores.
- Conectividad excelente con Madrid a través de la A-42, permitiendo desplazamientos fluidos en aproximadamente 45 minutos.
- Activo versátil y fácilmente adaptable a almacenaje, distribución, producción ligera o actividades mixtas.
Executive Summary
Industrial warehouse building in the El Viso de San Juan industrial park. Located in an area with good transportation links, easy access to the AP-41 and CM-41.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 1 |
| Property Subtype | Warehouse | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Natural Light
1 Unit Available
Unit Puerta 01, Esc. 1.
| Unit Size | 3,239 SF | Condo Use | Industrial |
| Price | $151,659 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $46.82 CAD |
| Unit Size | 3,239 SF |
| Price | $151,659 CAD |
| Price Per SF | $46.82 CAD |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Nave industrial de 301 m2 a pie de calle en el polígono industrial en El Viso de San Juan.
Sale Notes
Ref.: SBRE-0153180
Oportunidad excepcional para adquirir una nave industrial situada a pie de calle en el consolidado polígono industrial de El Viso de San Juan, una ubicación estratégica que combina tranquilidad operativa con excelentes conexiones logísticas. Con una superficie total de 301 m2, esta propiedad es ideal tanto para empresas en expansión como para inversores que buscan un activo versátil, funcional y con gran proyección en la zona centro.
La nave destaca por su accesibilidad inmediata desde la vía pública, lo que facilita el movimiento de mercancías, recepción de proveedores y acceso de vehículos comerciales. Su emplazamiento, a tan solo 45 minutos de Madrid por la A-42, la convierte en una alternativa logística muy competitiva para actividades que necesiten cercanía con la capital sin asumir los costes de un polígono metropolitano. A su vez, la rápida comunicación con Toledo (30 minutos) e Illescas (20 minutos) amplía el radio de influencia comercial e industrial, situando al activo en pleno eje de crecimiento del corredor sur.
El entorno cuenta con un tejido empresarial en expansión, servicios industriales consolidados y disponibilidad de mano de obra cualificada en municipios cercanos. La nave ofrece múltiples posibilidades de adaptación para almacenaje, distribución, pequeña producción, taller, comercio mayorista o actividades mixtas.
Una propiedad perfecta para quien busque un activo industrial bien situado, funcional y preparado para dar soporte inmediato a operaciones. Su combinación de tamaño, accesibilidad y localización la convierte en una inversión sólida dentro del mercado industrial de Castilla-La Mancha.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.
Presented by
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Polígono Industrial El Viso de San Juan
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