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78990 Élancourt 10,204 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A12/A13
- Voirie lourde et aire de manœuvre pour véhicules industriels
- Site professionnel dans une zone dynamique et accessible
- Environnement sécurisé et parfaitement adapté à une activité mixte
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 948 m² – Élancourt (78990) Loyer mensuel de 8?690 € HT-HC, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activité dynamique d’Élancourt, à proximité directe des autoroutes A12 et A13, ce local d’activités de 948 m² offre une solution fonctionnelle pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde permettant une accessibilité facilitée. Le sol en béton est dimensionné pour une charge au sol de 3 tonnes/m². Quinze places de parking sont à disposition. Le local comprend également des bureaux entièrement équipés avec climatisation, cloisonnement modulable, faux plafond, câblage informatique (RJ45 et fibre optique) ainsi qu’un espace cuisine, vestiaires et éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
-
Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,492 CAD/YR $1,541 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- 948 m² avec bureaux équipés et accès plain-pied
- Charge au sol de 3 T/m²
- Bureaux climatisés, câblés, sécurisés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Hauteur libre de 7,5 m
- 15 places de parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,204 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $169,505 CAD/YR HT-HC $14,125 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,204 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $169,505 CAD/YR HT-HC $14,125 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,204 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 948 m² – Élancourt (78990) Loyer mensuel de 8?690 € HT-HC, dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Situé dans une zone d’activité dynamique d’Élancourt, à proximité directe des autoroutes A12 et A13, ce local d’activités de 948 m² offre une solution fonctionnelle pour des entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres, d’une porte sectionnelle d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une voirie lourde permettant une accessibilité facilitée. Le sol en béton est dimensionné pour une charge au sol de 3 tonnes/m². Quinze places de parking sont à disposition. Le local comprend également des bureaux entièrement équipés avec climatisation, cloisonnement modulable, faux plafond, câblage informatique (RJ45 et fibre optique) ainsi qu’un espace cuisine, vestiaires et éclairage extérieur. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et de vidéosurveillance.
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Rental Charges: $1.81 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,492 CAD/YR $1,541 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- 948 m² avec bureaux équipés et accès plain-pied
- Hauteur libre de 7,5 m
- Charge au sol de 3 T/m²
- 15 places de parking
- Bureaux climatisés, câblés, sécurisés
PROPERTY OVERVIEW
The building is part of a well-maintained commercial property complex located in the heart of a dynamic business area in Élancourt. The immediate surroundings are characterized by the presence of small and medium-sized enterprises (SMEs), logistics providers, and artisanal activities, making it an attractive sector for growing businesses. Quick access to major highways A12 and A13 provides excellent connectivity for deliveries and business travel. The heavy-duty road infrastructure and outdoor facilities (lighting, maneuvering area) ensure smooth and secure daily operations.
PROPERTY FACTS
-
Locaux Conseil
Presented by
"78990 Élancourt"
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