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78990 Élancourt 8,138 - 8,138 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
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- Available
À Elancourt (78990), ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d’activités et de stockage de 756 m², comprenant 656 m² au rez-de-chaussée pour l’espace d’entrepôt et 100 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment, neuf et en très bon état, est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles légères avec un accès direct pour poids lourds et une porte sectionnelle de 3,5 m par 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 8 m et le sol est renforcé avec une résistance de 3 tonnes/m², permettant le stockage et la manutention de charges importantes. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec faux plafond et moquette, équipés de chauffage par convecteurs électriques. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par aérothermes gaz, d’une puissance électrique de 36 kWA et d’un accès plain-pied complémentaire pour la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique, et offre 7 places de parking dédiées aux utilisateurs. La cellule est disponible à partir du 1er mars 2026, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois et loyer trimestriel à 7 560 € HT-HC par mois, soit 120 €/m²/an HT-HC. Les charges locatives annuelles sont de 7 560 € HT et la taxe foncière s’élève à 6 804 € par an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.84 /SF/YR $0.07 /SF/MO $6,804 /YR $566.98 /MO
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Site clos et sécurisé avec 7 places de parking
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $7,560 /YR $629.98 /MO
-
Office Tax: $1.10 /SF/YR $0.09 /SF/MO $8,974 /YR $747.84 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Cellule d’activités et bureaux sur mezzanine
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 7 et 8 | 8,138 SF | 3/6/9 | $11.15 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $90,720 /YR HT-HC $7,560 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 7 et 8
| Size |
| 8,138 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.15 /SF/YR HT-HC $0.93 /SF/MO HT-HC $90,720 /YR HT-HC $7,560 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 7 et 8
| Size | 8,138 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.15 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Elancourt (78990), ADVENIS Conseil propose à la location une cellule d’activités et de stockage de 756 m², comprenant 656 m² au rez-de-chaussée pour l’espace d’entrepôt et 100 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment, neuf et en très bon état, est conçu pour accueillir des activités logistiques ou industrielles légères avec un accès direct pour poids lourds et une porte sectionnelle de 3,5 m par 3,5 m. La hauteur sous plafond est de 8 m et le sol est renforcé avec une résistance de 3 tonnes/m², permettant le stockage et la manutention de charges importantes. Les bureaux en mezzanine sont aménagés avec faux plafond et moquette, équipés de chauffage par convecteurs électriques. Le bâtiment bénéficie également d’un chauffage par aérothermes gaz, d’une puissance électrique de 36 kWA et d’un accès plain-pied complémentaire pour la logistique. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail automatique, et offre 7 places de parking dédiées aux utilisateurs. La cellule est disponible à partir du 1er mars 2026, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie de 3 mois et loyer trimestriel à 7 560 € HT-HC par mois, soit 120 €/m²/an HT-HC. Les charges locatives annuelles sont de 7 560 € HT et la taxe foncière s’élève à 6 804 € par an.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 /SF/YR $0.08 /SF/MO $7,560 /YR $629.98 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $1.10 /SF/YR $0.09 /SF/MO $8,974 /YR $747.84 /MO
-
Property Tax: $0.84 /SF/YR $0.07 /SF/MO $6,804 /YR $566.98 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 26’3”
- Cellule d’activités et bureaux sur mezzanine
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé avec 7 places de parking
Property Overview
Le bâtiment est un ensemble neuf à usage mixte, combinant entrepôt et bureaux fonctionnels. L’espace de stockage se caractérise par des plateaux ouverts et modulables, adaptés à des activités de logistique, stockage ou messagerie. La porte sectionnelle et l’accès plain-pied facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, y compris pour les véhicules lourds. Les bureaux en mezzanine sont conçus pour un usage administratif ou opérationnel sur site et sont équipés de moquette, faux plafond, chauffage électrique et aérothermes gaz. La structure générale du bâtiment permet une exploitation flexible et efficace, intégrant sécurité et autonomie grâce au site clos et au portail automatique. L’ensemble constitue une solution immédiatement exploitable pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans le territoire de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Property Facts
Presented by
"78990 Élancourt"
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