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78990 Élancourt 6,706 - 13,412 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
-
Rental Charges: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,005 CAD/YR $1,834 CAD/MO
-
Property Tax: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,005 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 11 | 6,706-13,412 SF | 6-9 Years | $21.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $290,066 CAD/YR HT-HC $24,172 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 11
| Size |
| 6,706-13,412 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $21.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $290,066 CAD/YR HT-HC $24,172 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 11
| Size | 6,706-13,412 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$21.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,005 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.64 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $22,005 CAD/YR $1,834 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,706 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc d'activités Oméga à Élancourt, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 246 m², divisible, parfaitement adaptée aux PME, laboratoires, activités de R&D ou ingénierie. Ratio Bureaux/Activités modulable en fonction des besoins de l'utilisateur. L'environnement offre un cadre de travail qualitatif, calme et professionnel, particulièrement recherché pour les activités à forte valeur ajoutée nécessitant sécurité, confidentialité et confort de travail. Le Parc Omega est idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (A12, A13, A86, N12). - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment 11 d'une surface totale de 1246 m² - Contrôle d'Accès (portail) - Site sécurisé (entièrement clos) - Locaux sécurisés (interphone/digicode) - Ossature béton armé - RAS : 1,5 t/m² - HSP activité : 4,30 m au point le plus bas - HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m - Isolation thermique intégrée - Chauffage/rafraîchissement d'air - Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H) - Possibilité d'adapter la répartition bureaux / labo en fonction du besoin (loyer à revoir)
Property Facts
Presented by
"78990 Élancourt"
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