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Zona Ciudad Deportiva 6,113 SF Retail Condo Unit Offered at $869,636 CAD in Elche, Alicante 03206

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Building located in the Altabix neighborhood, in Elche (Alicante). This is a property classified as institutional/commercial, with a built area of 1,188 m² on a single floor and 839 m² below ground level. The building is situated in a high-potential area within Altabix — a neighborhood experiencing growing residential and business development. It is well-connected, in an area with urban access to various parts of Elche, and offers possibilities for commercial or institutional use due to its nature and location.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Specialty (Condo)	Floors	1
Property Subtype	Schools	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Specialty (Condo)
Property Subtype	Schools
Building Class	C
Floors	1
Year Built	1990 - 1999

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	6,113 SF	Condo Use	Retail
Price	$869,636 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$142.26 CAD

Unit Size	6,113 SF
Price	$869,636 CAD
Price Per SF	$142.26 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Este local comercial, actualmente utilizado como business center, dispone de una superficie aproximada de 568 m2. Se trata de un espacio amplio y adaptable que permite acoger distintas actividades empresariales.

SALE NOTES

El inmueble cuenta con diversos despachos y salas de trabajo. El despacho Gernika está amueblado con tres escritorios, estantería de obra, muebles de almacenaje, sillas de oficina, un sofá y un vinilo decorativo del cuadro Guernica. Existen también varios despachos acristalados sin mobiliario, que pueden ajustarse según las necesidades de cada usuario. Los despachos privados incluyen diferentes configuraciones: uno de ellos dispone de mesa de oficina, sillas y estantería de obra, mientras que otro incorpora dos puestos enfrentados y mobiliario de almacenaje.

El centro integra dos salas de trabajo equipadas con mesas operativas, sillas de oficina, sillas de confianza y muebles destinados al almacenaje. Además, cuenta con dos salas de juntas. La primera está dotada con una mesa de gran tamaño, 18 sillas, proyector, pizarra y mobiliario auxiliar, además de ventanas que aportan luz natural. La segunda sala ofrece una mesa más reducida, 10 sillas, proyector y muebles de almacenaje.

El salón de actos es un espacio amplio pensado para conferencias o eventos. Está equipado con mesa de ponencia, sistema de sonido con micrófonos, proyector, pizarra y 75 butacas para asistentes. El local incluye también una cocina con múltiples muebles de almacenaje, dos neveras, mesa y ocho sillas, así como una cristalera corredera que permite reducir el ruido del resto de estancias. Dispone igualmente de una sala de formación con pizarras, proyector, muebles de almacenaje, once mesas y capacidad aproximada para veinte alumnos.

El inmueble cuenta con cuatro baños, dos de ellos con ducha, suministro de agua caliente y sistema de climatización airzone independiente en todas las instalaciones. Incluye tomas de internet y teléfono, además de un acceso cómodo y una zona de aparcamiento amplia.

En conjunto, se trata de un espacio funcional y bien distribuido, adecuado para empresas que busquen un entorno profesional versátil y con buenas prestaciones.