Zona Centro 44,842 SF of Industrial Space Available in Elche, Alicante 03206

The 4 spaces in this building must be leased together, for a total size of 44,842 SF (Contiguous Area):

Ref: 18455 Edificio industrial y comercial en venta situado en Elche, con ubicación en esquina, primera línea y junto a un centro comercial consolidado, características que aportan elevada visibilidad y accesibilidad para una amplia variedad de actividades empresariales. Su configuración permite combinar funciones comerciales, corporativas, logísticas o de servicios dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con aproximadamente 4.200 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, comunicadas mediante ascensor y escalera interior. La distribución vertical favorece la organización de diferentes áreas operativas, administrativas o de atención al público, adaptándose a múltiples modelos de negocio e inversión. La planta baja dispone de una altura aproximada de 5 metros, mientras que las plantas primera y segunda cuentan con alturas aproximadas de 4 metros, ofreciendo espacios versátiles para almacenamiento, exposición, producción ligera o uso corporativo. El inmueble incorpora montacargas para facilitar el movimiento interno de mercancías y materiales entre niveles. Entre sus características técnicas destacan los sistemas de protección contra incendios con BIES, salida de emergencia, aseos y vestuarios. Además, dispone de licencia ambiental en vigor, un atributo relevante para actividades que requieran habilitación administrativa específica. La planta sótano alberga aproximadamente 35 plazas de aparcamiento y cuenta con licencia de vado vigente, facilitando tanto el estacionamiento como la operativa de carga y descarga. La combinación de ubicación estratégica, configuración funcional y dotaciones técnicas posiciona este activo como una oportunidad para usuarios finales e inversores que busquen un inmueble de gran visibilidad dentro del mercado empresarial de Elche.