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77184 Émerainville 4,026 - 8,105 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment d'activités moderne
- ERP catégorie 5
- Activités industrielles et tertiaires
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d'activités de 374 m² à 753 m² est situé dans un parc d'activités clos et sécurisé, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A4. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous poutre de 7,30 m et de portes sectionnelles, tandis que les bureaux en mezzanine sont lumineux, équipés de faux plafonds, de sols PVC et de sanitaires privatifs. Des parkings extérieurs sont inclus dans le loyer.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Surfaces d'activités divisibles
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,977 CAD/YR $1,415 CAD/MO
- Includes 2,239 SF of dedicated office space
- Les espaces sont mixtes activités/bureaux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,026-8,105 SF | 3/6/9 | $14.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $115,206 CAD/YR HT-HC $9,601 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,026-8,105 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.18 CAD/SF/MO HT-HC $115,206 CAD/YR HT-HC $9,601 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,026-8,105 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d'activités de 374 m² à 753 m² est situé dans un parc d'activités clos et sécurisé, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A4. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous poutre de 7,30 m et de portes sectionnelles, tandis que les bureaux en mezzanine sont lumineux, équipés de faux plafonds, de sols PVC et de sanitaires privatifs. Des parkings extérieurs sont inclus dans le loyer.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.09 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $16,977 CAD/YR $1,415 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,239 SF of dedicated office space
- Surfaces d'activités divisibles
- Les espaces sont mixtes activités/bureaux
PROPERTY OVERVIEW
The building is a modern activity facility, featuring a concrete framework and steel sheet roofing. It is designed to accommodate industrial and office activities, with amenities meeting the standards for 5th-category ERP compliance. The site is secure, enclosed, and offers access for heavy vehicles. Common areas are well-maintained, and the property is conveniently served by public transportation. Availability is immediate, with outdoor parking spaces included in the rent.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77184 Émerainville"
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