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77184 Émerainville 6,071 - 12,142 SF of Flex Space Available

Émerainville 77184

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Features

Drive In Bays
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(2)

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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lots 10
  • 6,071 SF
  • 3/6/9
  • $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Partial Build-Out
  • Now

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,100 CAD/YR $758.37 CAD/MO
  • Security System
  • Ground - Lots 8 et 9
  • 6,071 SF
  • 3/6/9
  • $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Partial Build-Out
  • Now

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,100 CAD/YR $758.37 CAD/MO
  • Security System
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lots 10 6,071 SF 3/6/9 $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC Flex Partial Build-Out Now
Ground - Lots 8 et 9 6,071 SF 3/6/9 $14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC Flex Partial Build-Out Now

Ground - Lots 10

Size
6,071 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground - Lots 8 et 9

Size
6,071 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.19 CAD/SF/MO HT-HC $86,455 CAD/YR HT-HC $7,205 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

Ground - Lots 10

Size 6,071 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,100 CAD/YR $758.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System

Ground - Lots 8 et 9

Size 6,071 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$14.24 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

Dans un site clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose la location plusieurs lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement. Idéalement situés pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique à proximité des autoroutes A4 et A104. Chaque lot bénéficie d'une surface de stockage avec une belle hauteur et une porte sectionnelle de plain pied Site clos et sécurisé Vidéosurveillance Digicode aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle 3 x 3.5 m Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3x3.5 m Surface RDC : 788 m² Situation/Transports : Autoroute A4, N104 RER Emerainville Pontault-Combault (E) Bus Cimetière (BUS-212) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $9,100 CAD/YR $758.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Security System

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1990 - 1999
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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  • Frédéric Bazil
    Frédéric Bazil

  • Listing ID: 39744790

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 77184 Émerainville

The Flex Property at 77184 Émerainville is currently available for Lease. Contact G2B Real Estate for more information.

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Flex in Émerainville for lease Building Photo- Image 1 of 16
Bâtiment moderne avec un accès pratique et un espace extérieur.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 2 of 16
Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 3 of 16
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 4 of 16
Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 5 of 16
Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement varié.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 6 of 16
Espace polyvalent idéal pour des activités diverses.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 7 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 8 of 16
Espace lumineux et accueillant, idéal pour des projets créatifs.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 9 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 10 of 16
Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités créatives.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 11 of 16
Espace lumineux et accueillant, idéal pour un bureau ou un atelier.
Flex in Émerainville for lease Interior Photo- Image 12 of 16
Espace intérieur lumineux avec accès facilement identifiable.
Flex in Émerainville for lease Building Photo- Image 13 of 16
Espace de stockage idéal avec accès facile et stationnement.
Flex in Émerainville for lease Building Photo- Image 14 of 16
Espace idéal pour des activités professionnelles dans un environnement agréable.
Flex in Émerainville for lease Floor Plan- Image 15 of 16
Plan d'étage idéal pour un espace commercial spacieux.
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77184 Émerainville

"77184 Émerainville"

Frédéric Bazil
+33 1 49 20 44 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 10 Activités 564 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lots 10
1 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 394 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 8 et 9 Activités 564 Immédiate 95 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lots 8 et 9
Total 1 128 m²
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