77184 Émerainville 79,771 SF of Industrial Space Available

IMMPROVE vous propose à la location sur Emerainville à 5 minutes du RER E et à 2 km de l'A104 un bâtiment individuel ICPE de 7411 m² d'entrepot dont 359 m² de bureaux avec de nombreuses autorisations. Ce bâtiment dispose également d'une très belle hauteur de 10,5 m sous poutre et est équipé de 18 quais avec cour camion de 35 m et d'un accès plain-pied et bénéficie de toutes les commodités et prestations d'un immeuble restructuré moderne. . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant et clos . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bardage double peau . Vaste Hall d'accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Eclairage LED . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur sous poutre : 10,5 m . Quai :18 . Porte sectionnelle de plain-pied :1 . Cour camion 35 m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . GTB Lumière et CVC . Tarif jaune . Isolation : bardage double peau . Local de charge . ICPE : 1510, 4320, 2925, 1510-2, 1530-2, 1532-2, 2662-2, 2663-1b, 2663-2b, 4331, 4755-2 Immeuble indépendant Surface RDC : 7411 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A4 - N104 sortie n° 13 - D406 . Pariest Bus Utec (C) RER Émerainville - Pontault-Combault (E) SNCF Émerainville-Pontault-Combault (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée N 104), A 4 (Sortie N 104) Borne de recharge EMERAINVILLE - 2 Place Auribault - Gare RER (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1 euros/m²/an HT