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95300 Ennery 1,786 - 11,302 SF Flex Condo Units Offered at $2,542,688 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Ossature métallique
Executive Summary
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex (Condo) | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Tenancy | Single |
| Parking | Yes |
Amenities
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
1 Unit Available
Unit Activité
| Unit Size | 11,302 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $2,542,688 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Price Per SF | $224.98 CAD | Agency Fee | 12.00% of sale price |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 11,302 SF |
| Price | $2,542,688 CAD |
| Price Per SF | $224.98 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 12.00% of sale price |
Description
Situé au sein de la commune d’Ennery, le bâtiment se présente comme un immeuble indépendant bénéficiant d’une construction en ossature métallique et de prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques. L’ensemble profite d’une hauteur généreuse sous plafond, de deux accès de livraison de plain-pied et d’un éclairage LED récent. L’environnement est caractérisé par un tissu d’activités établi, offrant une bonne accessibilité aux axes routiers majeurs. Le terrain associé permet une exploitation fonctionnelle du site et assure une circulation facilitée pour les véhicules professionnels.
Sale Notes
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant installer un locataire sur une longue durée.
Presented by
"95300 Ennery"
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