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95300 Ennery 11,302 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Ossature métallique robuste
- Site orienté activités
- Terrain indépendant
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Accès livraison plain-pied
- Éclairage LED économique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Bâtiment indépendant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Local d'activité | 11,302 SF | 3/6/9 | $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $166,968 CAD/YR HT-HC $13,914 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground - Local d'activité
| Size |
| 11,302 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $166,968 CAD/YR HT-HC $13,914 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Local d'activité
| Size | 11,302 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 26’3”
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Accès livraison plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Éclairage LED économique
Property Overview
Le bien se situe sur la commune d’Ennery, au sein d’un environnement tourné vers les activités professionnelles. L’immeuble repose sur une structure en ossature métallique associée à un bardage double peau, garantissant solidité et isolation adaptée pour un usage d’activités. La toiture en bac acier multicouches prolonge cette conception pensée pour un usage intensif. Le terrain privatif facilite les opérations logistiques, permettant une circulation fluide des véhicules, y compris pour les livraisons de plus grande envergure. L’accessibilité routière constitue un atout supplémentaire grâce à la proximité d’axes stratégiques, permettant de rejoindre facilement les zones voisines, les bassins d’emploi ou les réseaux autoroutiers desservant le secteur. Cet environnement convient particulièrement aux structures recherchant un site opérationnel, autonome et capable d’accompagner un développement d’activité.
Property Facts
Presented by
"95300 Ennery"
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