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95300 Ennery 11,302 SF of Space Available
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Highlights
- Ossature métallique robuste
- Site orienté activités
- Terrain indépendant
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- 2 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Automatic Blinds
- Private Restrooms
- Accès livraison plain-pied
- Éclairage LED économique
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 26’3”
- High Ceilings
- Bâtiment indépendant
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,787 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $26,986 CAD/YR HT-HC $2,249 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ground | 9,515 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $143,707 CAD/YR HT-HC $11,976 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - Local d'activité | 11,302 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $170,693 CAD/YR HT-HC $14,224 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | Now |
-
| Size |
| 1,787 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $26,986 CAD/YR HT-HC $2,249 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,515 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $143,707 CAD/YR HT-HC $11,976 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Local d'activité
| Size |
| 11,302 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $170,693 CAD/YR HT-HC $14,224 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,787 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
Ground
| Size | 9,515 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
Ground - Local d'activité
| Size | 11,302 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réunit une zone d’activité située en rez-de-chaussée et un ensemble de bureaux implantés sur le niveau supérieur. Le tout forme un lot fonctionnel pensé pour accueillir une activité nécessitant à la fois une zone de stockage ou de production et des espaces administratifs directement intégrés sur site. L’immeuble étant indépendant, les mouvements logistiques sont facilités, notamment grâce aux accès de plain-pied permettant de recevoir aisément les flux entrants et sortants. L’ensemble est proposé dans un état neuf, offrant un environnement opérationnel dès l’arrivée. L’éclairage par LED contribue à des conditions de travail efficaces et régulières, tant pour les tâches techniques que pour les usages tertiaires. La hauteur importante sous plafond permet d’adapter le site selon les besoins spécifiques du futur occupant, tout en conservant une souplesse d’aménagement pour la partie bureaux.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,787 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 2 Drive Ins
- Central Air and Heating
- Partitioned Offices
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 26’3”
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Accès livraison plain-pied
- Bâtiment indépendant
- Éclairage LED économique
Property Overview
The property is located in the municipality of Ennery, within an area focused on professional activities. The building is constructed with a metal frame structure combined with double-skin cladding, ensuring durability and insulation suitable for business use. The multi-layer steel sheet roofing complements this design, which is tailored for intensive use. The private land facilitates logistical operations, allowing smooth vehicle circulation, including for larger-scale deliveries. Road accessibility is an additional advantage due to the proximity of strategic routes, making it easy to reach neighboring areas, employment hubs, or highway networks serving the region. This environment is particularly well-suited for businesses seeking an operational, self-sufficient site capable of supporting activity growth.
Property Facts
-
SCAMAC-IMMO
Presented by
"95300 Ennery"
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