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13820 Ensuès-la-Redonne 268,603 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Excellente accessibilité
- Zone d’activité moderne
- Proximité du port de Marseille
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Au sein du Parc des Aiguilles, Colliers propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération d’une surface totale de 24 954 m², conçu pour répondre aux standards actuels des acteurs du transport, de la distribution et du e-commerce. Ce bâtiment neuf, à construire, offre la possibilité d’adapter les surfaces et les aménagements en fonction des besoins spécifiques de l’utilisateur, notamment en matière d’ICPE. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres sous poutre, permettant l’optimisation du stockage en grande hauteur. Le dallage industriel en forte résistance, 5 tonnes/m², offre une excellente capacité portante pour tous types de charges et d’équipements de manutention. Le site est également doté d’un système sprinkler ESFR, assurant un niveau élevé de protection incendie, indispensable pour les activités à forte rotation ou stockage dense. Le bâtiment est équipé de 20 quais de chargement, garantissant une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Il bénéficie également d’un accès gros porteurs et d’une vaste aire de manœuvre, facilitant les opérations logistiques quotidiennes, quelle que soit la typologie des camions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 19,375 SF of dedicated office space
- 20 Loading Docks
- Secure Storage
- Yard
- Aire de manœuvre généreuse
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 39’4”
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Entrepôt neuf de dernière génération
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 268,603 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | 2027-04-18 |
Ground
| Size |
| 268,603 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-04-18 |
Ground
| Size | 268,603 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-04-18 |
Au sein du Parc des Aiguilles, Colliers propose à la location un entrepôt logistique de dernière génération d’une surface totale de 24 954 m², conçu pour répondre aux standards actuels des acteurs du transport, de la distribution et du e-commerce. Ce bâtiment neuf, à construire, offre la possibilité d’adapter les surfaces et les aménagements en fonction des besoins spécifiques de l’utilisateur, notamment en matière d’ICPE. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres sous poutre, permettant l’optimisation du stockage en grande hauteur. Le dallage industriel en forte résistance, 5 tonnes/m², offre une excellente capacité portante pour tous types de charges et d’équipements de manutention. Le site est également doté d’un système sprinkler ESFR, assurant un niveau élevé de protection incendie, indispensable pour les activités à forte rotation ou stockage dense. Le bâtiment est équipé de 20 quais de chargement, garantissant une gestion fluide des entrées et sorties de marchandises. Il bénéficie également d’un accès gros porteurs et d’une vaste aire de manœuvre, facilitant les opérations logistiques quotidiennes, quelle que soit la typologie des camions.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 19,375 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 20 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 39’4”
- Yard
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Aire de manœuvre généreuse
- Entrepôt neuf de dernière génération
Property Overview
Located between Marseille and the Côte Bleue, the Parc des Aiguilles enjoys a strategic position at the heart of a rapidly developing logistics sector. The area is in close proximity to the A55 and A7 highways, providing quick connections to Marseille, its seaport, the industrial zone of Fos-sur-Mer, and the entire Aix-Marseille-Provence metropolitan area. The Ensues-la-Redonne sector combines logistical accessibility with a preserved natural environment, creating an attractive and pleasant business setting. It is part of a structured economic hub characterized by industrial, logistics, and service activities, while remaining close to the residential communities of the Côte Bleue, ensuring good access to the local workforce. The Parc des Aiguilles, a new and modern area, is developed according to current environmental standards, promoting smooth vehicle circulation and offering infrastructure tailored to the needs of major logistics users. Less than 20 minutes from Marseille, the area also benefits from its proximity to the port, freight terminals, and Marseille-Provence airport, enhancing its appeal to companies with multipoint flows.
Industrial Facility Facts
-
Colliers
Presented by
"13820 Ensuès-la-Redonne"
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