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67960 Entzheim 1,442 - 4,973 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 6 Private Offices
- 3 Workstations
-
Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $23,712 CAD/YR $1,976 CAD/MO
- Fits 3 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 6 Private Offices
- 3 Workstations
-
Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $9,728 CAD/YR $810.65 CAD/MO
- Fits 3 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6’7”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste Lot 111/112 | 3,526 SF | 3/6/9 | $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $68,500 CAD/YR HT-HC $5,708 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste lot 12 | 1,447 SF | 3/6/9 | $28.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $41,611 CAD/YR HT-HC $3,468 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor, Ste Lot 111/112
| Size |
| 3,526 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $68,500 CAD/YR HT-HC $5,708 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste lot 12
| Size |
| 1,447 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.40 CAD/SF/MO HT-HC $41,611 CAD/YR HT-HC $3,468 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 111/112
| Size | 3,526 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $23,712 CAD/YR $1,976 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 People
- 6 Private Offices
- 1 Conference Room
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 6’7”
1st Floor, Ste lot 12
| Size | 1,447 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.72 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $9,728 CAD/YR $810.65 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 People
- 6 Private Offices
- 1 Conference Room
- 3 Workstations
- Finished Ceilings: 6’7”
Property Overview
Aeroparc d'Entzheim, deux plateaux indépendants de 327 m² et 135 m² sont disponibles au premier étage de l'immeuble Clément Ader. Ce parc tertiaire de référence au sud de l'Eurométropole de Strasbourg accueille plus d'une centaine d'entreprises, à 15 minutes de Strasbourg et 3 minutes de l'aéroport international. Disponibilité immédiate pour le 327 m², octobre 2026 pour le 135 m². Chaque plateau propose une configuration partiellement cloisonnée avec climatisation réversible. Les deux lots sont indépendants et non communicants : adaptés à deux preneurs distincts ou à une même entreprise souhaitant des espaces séparés. Le lot de 327 m² bénéficie de 16 places extérieures privatives, le 135 m² de 5 places -- un ratio favorable pour vos équipes et visiteurs. En option : 5 places en sous-sol et un local archives d'environ 58 m², atout concret pour les entreprises à fort besoin documentaire. L'Aéroparc d'Entzheim est desservi par le bus ligne 12, arrêt Aéroparc à 5 minutes à pied, avec correspondance tramway ligne B vers Strasbourg. TER lignes C22/C23, gare Entzheim Aéroport : Strasbourg en 9 minutes. Accès direct autoroute A35 et rocade sud D392/D400. Sur le parc : restaurants, boulangerie, crèche, formation, piste cyclable sécurisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Parking sous-sol : 5 places - Espace archives : 59 m²
Property Facts
Presented by
Mcie
"67960 Entzheim"
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