67960 Entzheim 1,109 - 7,373 SF of Office Space Available

Bureaux à louer - AeroParc, Entzheim Au sein de l'AeroParc d'Entzheim, à proximité immédiate des autoroutes A35/A4, du GCO et de l'aéroport, plusieurs surfaces de bureaux climatisées sont disponibles à la location : Lot 1/2 - 230 m² environ (RDC) : bureaux cloisonnés et open-space, entrée indépendante. Lot 3 - 104 m² environ (RDC) : open-space, bureau fermé, cuisine ouverte, accès espace vert. Lot 5 - 115 m² environ (RDC) : open-space, point d'eau, entrée privative, possibilité showroom / accueil. Lot 6 - 235 m² environ (R+1) : 4/5 bureaux, salle de réunion, cuisine / espace déjeuner, terrasse privative, entrée indépendante.Possibilités de regroupement : Lot 5 + Lot 6 : ensemble d'environ 350 m² / Lot 1/2 + Lot 3 : ensemble d'environ 334 m². Sanitaires en parties communes, nombreuses places de parking extérieures et bornes de recharge disponibles sur site. Environnement tertiaire recherché, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Idéal pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et climatisés, dans un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Bon standing - Climatisation double flux - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble récent - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Local aménagé